Pour évaluer le prix d'une villa de luxe avec jardin en bord de mer, il est essentiel de considérer plusieurs facteurs clés. Cette villa à Alvor, mise en vente à 1 500 000 €, offre une combinaison inégalée de commodités, de localisation et de qualité de construction. Avec 4 chambres spacieuses dotées chacune d'une salle de bain attenante, et un vaste jardin de 2 936 m², la propriété garantit un cadre paisible proche de la mer. Le jardin paysager et la piscine chauffée sont des atouts indéniables pour les acheteurs à la recherche de confort et d'escapade. De plus, la proximité avec les plages, les écoles et les commerces fait de cette villa un choix stratégique tant pour la résidence que pour l'investissement. Le potentiel de location saisonnière est élevé dans cette région prisée. Les critères d'évaluation incluent non seulement l'emplacement, mais également la qualité des finitions et l'environnement général. Contactez-nous pour explorer cette villa impressionnante et ses opportunités d'investissement !
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
