Pour investir dans un appartement à Vilamoura avec gestion locative clé en main, ce trois-pièces du Victoria Golfe est proposé à 650 000 €. La gestion locative interne et le programme de location permettent de déléguer l’exploitation quotidienne tout en conservant un pied-à-terre dans une destination touristique prisée. Les revenus locatifs potentiels doivent être confirmés selon les conditions du programme, la saison et l’occupation prévisionnelle. Situé sur un parcours de golf, l’appartement vise à la fois les investisseurs et les acquéreurs souhaitant une résidence de vacances. Il dispose de 100 m² de surface habitable et d’une terrasse de 22 m². Les trois chambres et les trois salles de bains répondent aux attentes des familles et des groupes de voyageurs. Deux salles de bains sont attenantes aux chambres, ce qui améliore la fonctionnalité lors des séjours à plusieurs. Le séjour avec espace repas donne accès à un balcon orienté vers la piscine. La cuisine équipée possède une entrée indépendante et un espace de séchage. La chambre principale comprend des placards, un coffre-fort, la climatisation et une salle de bains privative. Chaque pièce bénéficie d’un système de climatisation central avec contrôle du climat. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage au sol et de porte-serviettes chauffants. Une piscine extérieure de grande taille et une piscine intérieure chauffée prolongent l’usage des installations en toute saison. La résidence propose également une salle de fitness, une piscine pour enfants et une aire de jeux. La réception ouverte 24 heures sur 24 facilite l’accueil et la gestion des occupants. L’accès sécurisé par carte et l’alarme directe renforcent la tranquillité des propriétaires et des locataires. Deux places de parking souterrain et un espace de rangement sont compris dans l’achat. Le resort se trouve à environ 4 kilomètres de la marina et du centre de Vilamoura. La côte est à 2,5 kilomètres, l’école internationale à 2,8 kilomètres et l’aéroport de Faro à 26 kilomètres. Les frais de copropriété annuels sont de 6 900 €, auxquels s’ajoutent environ 925 € d’IMI et 200 € d’assurance. Demandez le détail du programme locatif et contactez-nous pour étudier cet investissement à Vilamoura.
Vue du Golf, Vue du lieu de Séjour, Vue Panoramique
• Surface de vie 100m²
• Surface de terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bain, 2 En-Suite
• Gestion locative sur place
• Différents étages et vues
Cet appartement de golf luxueux est situé près de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion sur place et un programme de location, cet appartement constitue un investissement clé en main parfait.
L'appartement est également accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24. L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est attenante au salon, équipée de tous les appareils AEG et dispose d'une entrée propre vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose d'armoires intégrées avec coffre-fort, climatiseur et d'une salle de bain en suite de luxe avec un balcon orienté sud. Les autres chambres spacieuses disposent également d'armoires intégrées et de la climatisation, l'une ayant une salle de bain en suite et l'autre une salle de bain séparée pour les invités.
L'appartement dispose de 2 places de stationnement attribuées et d'une chambre de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Appartements au premier étage - en très bon état, avec mobilier d'origine, exposés au soleil toute la journée
Appartement au dernier étage - entièrement rénové, magnifiquement meublé dans un style moderne et contemporain, avec vue sur la place et la piscine, jamais loué. Accès direct à la terrasse privée de 120 m² sur le toit, offrant une vue sur la marina, la plage, l'océan et le golf, et baignée de soleil toute la journée.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bain et porte-serviettes chauffants
• TV satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Bar à snacks de la piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine et aire de jeux pour enfants
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 6 900 € par an
• Taxe IMI 925 € par an
• Assurance 200 € par an
