Pour investir dans un appartement avec gestion locative en Algarve, ce deux-pièces du Vilamoura Golf Resort offre une solution clé en main au prix de 550 000 €. La gestion locative sur place et les programmes de location facilitent son exploitation comme résidence secondaire ou bien de vacances. Son emplacement à Vilamoura, près des terrains de golf, de la marina et des plages, renforce son potentiel auprès des locataires saisonniers. L’appartement développe 80 m² habitables et comprend deux chambres ainsi que deux salles de bains. Une terrasse de 15 m² apporte un espace extérieur adapté aux repas et à la détente. Le salon-séjour donne sur un balcon orienté vers la piscine commune. La cuisine séparée entièrement équipée bénéficie d’appareils AEG et d’un accès indépendant à une terrasse supplémentaire. La suite parentale possède des placards intégrés, un coffre-fort, la climatisation et une salle de bains privative. La chambre d’amis dispose elle aussi de rangements intégrés et d’un système de climatisation. Les équipements de confort comprennent le double vitrage, la climatisation centrale avec réglage dans chaque pièce et le chauffage au sol dans les salles de bains. Un ascenseur relie directement le logement au garage commun sécurisé. L’acquéreur bénéficie de deux places de stationnement attribuées et d’un espace de stockage électrifié. Ce débarras peut être utile pour entreposer le matériel de plage, de golf ou de location. Le resort propose une grande piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, des jardins paysagers et une salle de fitness. Les familles disposent également d’une piscine pour enfants et d’une aire de jeux. La réception ouverte 24 heures sur 24, l’accès par carte et l’alarme contribuent à une gestion rassurante du bien. La marina et le centre de Vilamoura sont situés à environ 4 kilomètres, tandis que l’aéroport de Faro est à 26 kilomètres. Les charges connues comprennent 6 000 € de copropriété annuelle, 825 € d’IMI et 200 € d’assurance. La demande locative liée au golf, au soleil et au littoral peut soutenir une stratégie d’investissement, mais tout ROI dépendra de l’occupation, des tarifs et des charges. Contactez-nous pour étudier ce projet d’achat locatif et organiser une visite.
• Surface de vie 80m²
• Surface de terrasse 15m²
• Année de construction 2009
• 2 Chambres, 2 Salles de bains, 1 Salle de bain attenante
• Gestion locative sur place
• Divers étages et vues
Ces appartements de golf de luxe sont situés près de Vilamoura et de son port de plaisance mondialement célèbre. Avec une gestion sur place et des programmes de location, ces appartements constituent un investissement clé en main parfait.
Les appartements sont accessibles par ascenseur depuis le garage commun sécurisé et disposent d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme connectée à une réception ouverte 24 heures sur 24.
Le bien comprend un spacieux salon-salle à manger avec accès à un balcon donnant sur la piscine. La cuisine est séparée du salon et comprend tous les appareils AEG, avec une entrée indépendante vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose de placards intégrés avec un coffre-fort, de la climatisation et d'une salle de bain attenante de luxe ainsi que d'un balcon orienté au sud. La grande chambre d'amis dispose également de placards intégrés et de la climatisation avec une salle de bain d'amis séparée.
Ces appartements ont 2 places de parking attribuées et une salle de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage par le sol et radiateur de serviettes dans les salles de bains
• TV satellite
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine pour enfants et aire de jeux
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'École Internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville de Vilamoura et du port de plaisance
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de copropriété 6 000 € par an
• Taxe IMI 825 € par an
• Assurance 200 € par an
