Pour investir dans un appartement de vacances avec gestion locative en Algarve, cet appartement T2 de Vilamoura est proposé au prix de 500 000 €. Il dispose d’un service de gestion locative sur place et d’un programme de location, ce qui peut simplifier l’exploitation saisonnière pour un acquéreur. Installé dans le Victoria Golfe Club, il associe résidence secondaire, usage personnel et potentiel locatif, sans garantie de rendement. Les 80 m² habitables comprennent deux chambres et deux salles de bains. Une terrasse de 15 m² complète l’espace intérieur. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon orienté vers la piscine commune. La cuisine indépendante est équipée d’appareils AEG et possède un accès séparé à un autre balcon avec espace de séchage. La suite principale comprend des placards intégrés, un coffre-fort, la climatisation et une salle de bains privative. La chambre d’amis bénéficie également de rangements intégrés et de la climatisation. Deux places de parking dans le garage sécurisé sont incluses avec le logement. Une cave privée avec électricité offre un espace pratique pour les équipements de plage ou les vélos. La résidence met à disposition une grande piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée et des jardins entretenus. Une salle de fitness, une piscine pour enfants, une aire de jeux et un snack-bar Piazza complètent les équipements. L’accès sécurisé par carte magnétique, le vidéophone et l’alarme reliée à la réception renforcent la tranquillité des propriétaires et des voyageurs. La climatisation réglable pièce par pièce permet d’adapter le confort aux différentes saisons. Le chauffage au sol dans les salles de bains et les fenêtres à double vitrage ajoutent une valeur pratique à l’investissement. Vilamoura est recherchée pour sa marina, ses terrains de golf, ses restaurants et sa proximité avec les plages. Le centre de Vilamoura et la marina sont à environ 4 km, tandis que l’aéroport de Faro se trouve à 26 km. Les charges annuelles annoncées comprennent 5 900 € de copropriété, 825 € d’IMI et 200 € d’assurance, à intégrer dans toute étude de rentabilité. Demandez-nous les conditions de gestion, les disponibilités locatives et les documents nécessaires avant de programmer une visite.
• Surface de vie 80m²
• Surface de terrasse 15m²
• Année de construction 2009
• 2 Chambres, 2 Salles de bains, 1 Salle de bain attenante
• Gestion locative sur place
• Divers étages et vues
Ces appartements de golf de luxe sont situés près de Vilamoura et de son port de plaisance mondialement célèbre. Avec une gestion sur place et des programmes de location, ces appartements constituent un investissement clé en main parfait.
Les appartements sont accessibles par ascenseur depuis le garage commun sécurisé et disposent d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme connectée à une réception ouverte 24 heures sur 24.
Le bien comprend un spacieux salon-salle à manger avec accès à un balcon donnant sur la piscine. La cuisine est séparée du salon et comprend tous les appareils AEG, avec une entrée indépendante vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose de placards intégrés avec un coffre-fort, de la climatisation et d'une salle de bain attenante de luxe ainsi que d'un balcon orienté au sud. La grande chambre d'amis dispose également de placards intégrés et de la climatisation avec une salle de bain d'amis séparée.
Ces appartements ont 2 places de parking attribuées et une salle de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage par le sol et radiateur de serviettes dans les salles de bains
• TV satellite
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine pour enfants et aire de jeux
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'École Internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville de Vilamoura et du port de plaisance
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de copropriété 5 900 € par an
• Taxe IMI 825 € par an
• Assurance 200 € par an
