Investir dans un appartement haut de gamme à Vilamoura est une opportunité unique grâce à notre propriété située sur un prestigieux terrain de golf. Ce superbe appartement de trois chambres est idéal pour les acheteurs cherchant un bien immobilier dans une destination prisée de l'Algarve. Avec un prix attractif de 615 000 €, il constitue un excellent investissement, avec un potentiel locatif grâce à la gestion locative sur site.
Le niveau supérieur de l'appartement dispose d'une grande superficie de 100 m² et d'un balcon de 15 m² qui surplombe les superbes jardins et la piscine commune. La propriété, construite en 2009, est entièrement meublée et comprend des équipements de luxe tels qu'une cuisine équipée avec des appareils AEG, la climatisation et un système de sécurité. Les caractéristiques supplémentaires incluent un hall d'entrée avec un accès direct au garage sécurisé, garantissant la commodité et la tranquillité d'esprit.
Proche des plages, du golf et de la marina, cet appartement permet aux propriétaires de bénéficier d'un style de vie agréable, à seulement 6,5 km des plages de Vilamoura et 4 km du centre-ville. Les installations de loisirs disponibles incluent une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, une salle de fitness et un espaces pour enfants. Les frais de copropriété s'élèvent à 5 500 € par an, assurant une gestion complète de l'immeuble.
Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif, compte tenu de sa proximité avec l'école internationale et l'aéroport de Faro, situé à 26 km. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
• Surface habitable 100m²
• Surface de la terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bains, 2 Salles de bains attenantes
• Gestion locative interne
• Rez-de-chaussée, Meublé, Vue plein sud
Cet appartement de golf de luxe est situé à proximité de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion interne et des programmes de location, cet appartement est un investissement clé en main parfait.
L'appartement peut également être accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception 24h/24. La propriété se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est adjacente au salon avec tous les appareils AEG et sa propre entrée vers un autre balcon et un espace de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose de placards intégrés avec coffre-fort, climatisation et une salle de bains attenante de luxe ainsi qu'un balcon avec vue plein sud. Les autres chambres spacieuses disposent également de placards intégrés et de climatisation, l'une ayant une salle de bains attenante et l'autre une salle de bains invité séparée.
L'appartement comprend 2 places de parking attribuées et un local de rangement dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bains et porte-serviettes chauffants
• Télévision par satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Vidéophone & Alarme
• Bar à snacks Piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine pour enfants et aire de jeux
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 5 500 € par an
• Impôt IMI 900 € par an
• Assurance 200 € par an
