Pour investir près de Lagos, cet appartement moderne de deux chambres à Burgau offre une piscine commune et un potentiel locatif lié à sa proximité du littoral. Le prix de vente indiqué est de 510 000 euros et Lagos se situe à environ 11 kilomètres. La plage de Burgau est accessible à pied, à seulement 700 mètres de la résidence. Le bien se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d’un accès direct depuis son jardin privé vers la piscine. Sa surface habitable de 89 m² et sa surface de construction de 169 m² conviennent à une résidence secondaire comme à un usage résidentiel. La terrasse couverte de 19 m² ajoute un espace extérieur appréciable pour les occupants ou les locataires. Le jardin privé de 35 m² renforce l’attrait de ce logement par rapport à un appartement sans extérieur. L’aménagement intérieur comprend un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine. La cuisine entièrement équipée dispose d’un bar pour le petit-déjeuner. Deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, permettent d’accueillir confortablement une famille ou plusieurs voyageurs. La copropriété Burgau Sea Gardens regroupe trente-deux appartements modernes de deux chambres. Ses installations comprennent deux piscines communes, dont une destinée aux enfants, ainsi qu’une salle de sport. Une place de parking au garage et un débarras privatif simplifient la gestion d’une résidence de vacances. Le garage est équipé d’une prise pour la recharge des véhicules électriques. La climatisation dans toutes les pièces et la classe énergétique A contribuent au confort et à l’efficacité du logement. Le double vitrage avec protection UV, les volets en bois et l’éclairage LED complètent les prestations. La mer se trouve à 400 mètres et le centre de Burgau à environ 300 mètres. Un parcours de golf est situé à environ 9 kilomètres, ce qui élargit l’attrait touristique de la région. La demande locative potentielle peut être étudiée en fonction de la saison, du positionnement du bien et de la réglementation locale, sans garantie de rendement. Contactez-nous pour examiner les conditions d’achat et organiser une visite de cet appartement près de Lagos.
• Surface habitable de 89m²
• Surface de construction 169m²
• 2 chambres, 2 salles de bains (1 en suite)
• Terrasse couverte 19 m², Jardin 35 m²
• Piscine communautaire
• 700 m de la plage
La copropriété de 2 étages se composera de trente-deux appartements de 2 chambres (une salle de bain est attenante). Les appartements supérieurs auront un balcon et une terrasse privée sur le toit. Le rez-de-chaussée aura de grands balcons et des jardins privés avec accès direct à la piscine. Dans les deux cas, possibilité d'installer des jacuzzis privatifs.
Chaque appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras privé dans le garage.
L'exclusivité de Burgau Sea Gardens s'étend également aux finitions de haute qualité, qui peuvent être adaptées à vos préférences pendant la phase de construction. En plus des nombreux jardins, la copropriété offre également ; deux piscines dont une pour les enfants et un gymnase. Les appartements auront de généreux balcons avec volets roulants.
Intérieur:
• Salon et salle à manger ouverts
• Cuisine entièrement équipée avec bar pour le petit-déjeuner
• 2 chambres, 2 salles de bains
• Parking couvert
Extérieur:
• Terrasse couverte avec coin salon
• une terrasse bien exposée, un jardin ou une terrasse sur le toit
• un jacuzzi en option
• Piscine commune
Équipements
• Double vitrage avec protection UV
• Comptoirs Silestone
• Aspirateur central
• Lampes à DEL
• Grande terrasse
• Garage avec prise de courant pour véhicules électriques
• Pièce de stockage
• Électricité et eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance à la mer : 400m
• Distance à la plage : 700m
• Distance jusqu'au terrain de golf le plus proche : 9 km
• Distance à Burgau : 300 m
• Distance jusqu'à Lagos : 11 km
• Distance de l'aéroport de Faro : 97 km
