Investir dans un bien à Burgau avec un potentiel locatif est une excellente opportunité, notamment avec ce duplex situé à 5 mètres de la plage. Ce bien immobilier dispose de deux appartements distincts, vous permettant de louer le premier niveau tout en habitant le rez-de-chaussée, garantissant un revenu régulier. Avec 6 chambres et 2 salles de bains, la propriété est spacieuse et bien adaptée pour accueillir des familles ou des groupes. Le quartier est très recherché par les touristes, avec une multitude d'activités aquatiques, de restaurants et de commerces à proximité. Les retours sur investissement dans cette région peuvent être très favorables, grâce à la forte demande locative. La rénovation récente de cette propriété assure une bonne qualité de vie tout en conservant son caractère authentique. Si vous recherchez un bien qui peut générer des revenus passifs tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle, ce duplex est fait pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien compétitif !
• Surface habitable : 165m², Surface de construction 181m²
• Surface du terrain 178m².
• 6 chambres, 2 salles de bains
• Année de construction 1986, Année de rénovation 2001
• Deux entrées séparées - logement flexible
• Maison de vacances idéale
• Distance de la plage labellisée 5m
Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre maison de plage avec la possibilité de louer un niveau. Les propriétaires actuels louent avec succès l'appartement du haut tout en vivant dans l'appartement du rez-de-chaussée long terme. L'emplacement de la propriété permet aux résidents de profiter pleinement de la vie à la plage, à seulement 5 mètres de la plage de sable ! Le pittoresque village de pêcheurs de Burgau est très apprécié des touristes et des surfeurs. Il se trouve également à proximité des terrains de golf, de la ville historique de Lagos et d'autres plages préservées de l'ouest de l'Algarve.
Rez-de-chaussée
• Entrée principale avec carrelage d'origine
• Salon spacieux
• Cuisine entièrement équipée
• 1 chambre simple
• 2 chambres doubles
• Salle de bain familiale
Premier étage
• Escalier extérieur et entrée indépendante
• 3 chambres doubles et salle de bain familiale
• Salon avec accès à la terrasse
• Cuisine/salle à manger avec balcon Juliet
• Salle de bain familiale
Extérieur :
• Terrasses couvertes au premier étage avec une vue imprenable
• Terrasse sur le toit avec vue à 360º - accessible par les deux étages du bâtiment
• Grand patio à l'avant
• Cour privée avec barbecue
Équipements
• Grande buanderie avec eau et électricité
• Services publics
• Volets en bois d'origine
• Rangement au sous-sol
• 2 entrées séparées - idéal pour un logement flexible
Localisation
• 5 mètres de la plage la plus proche
• 3 km du terrain de golf le plus proche
• 1,5 km de l'école la plus proche, Vale Verde
• 96 km de l'aéroport de Faro
