Vous vous demandez comment investir dans un bien immobilier avec un potentiel locatif à Alentejo ? Cette propriété variée, située à 3 km de la plage de Zambujeira do Mar, représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Composée de plusieurs espaces, incluant notamment un appartement T1 séparé, elle offre de nombreuses possibilités pour le tourisme locatif ou la gestion de vacances.
Avec un prix de 1 550 000 €, cette maison se transforme facilement en une source de revenus avec ses 8 chambres et 7 salles de bain. Aménagée dans un cadre naturel exceptionnel, elle attire les visiteurs recherchant des vacances au bord de la mer tout en profitant de la proximité des commodités de la ville de S. Teotónio. La propriété est répartie sur un terrain de 4 750 m², vous permettant d’exploiter pleinement l’espace extérieur avec une piscine, plusieurs terrasses et un jardin floral.
Le logement inclut de nombreuses rénovations récentes et un design moderne, facilitant son utilisation immédiate sans nécessité supplémentaire de travaux. Le secteur est en pleine expansion, ce qui promet un potentiel de retour sur investissement intéressant à moyen et long terme. N'hésitez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété !
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Comptoirs de Granit, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau
• Terrain : 4 750 m²
• Surface construite : 214 m²
• Surface habitable : 122 m²
• Chambres : 8 (7 dans la maison principale + T1 annexe non enregistré)
• Piscine privée, deux terrasses et espace de stationnement
• Jardin parfaitement entretenu
• Construit en 1994 avec rénovations en 2007 et 2016
Rez-de-chaussée :
• L'entrée principale de la propriété donne accès à une véranda en L en espace ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse principale orientée au sud, tirant le meilleur parti de la lumière du soleil.
• Une branche de L est une cuisine entièrement équipée et un coin repas.
• De l'autre branche de L, il y a plusieurs espaces de vie pouvant être utilisés comme espaces communs polyvalents.
• La maison principale est parfaitement symétrique avec un salon à plafond haut et une mezzanine où une cheminée typique de l'Alentejo avec un salamandre marque le centre.
• Sur les côtés droit et gauche de l'immeuble, vous trouverez 2 chambres standard et des salles de bains.
• Deux escaliers offrant un accès indépendant au niveau supérieur
1er étage :
• Du côté droit, l'escalier mène à un espace de deux chambres standard desservi par une salle de bain
• Du côté gauche, la chambre premium, utilisée comme logement pour les propriétaires, est une suite avec coin dressing et dispose d'une terrasse privée où vous pouvez profiter du coucher de soleil.
Espace extérieur :
• Il y a un appartement T1 indépendant (non enregistré) avec un accès direct au jardin et à la piscine.
• La zone de la piscine est équipée d'une salle de bain complète, d'un bain turc et d'un bar, entourée d'un jardin impeccable.
Équipements
• 1 piscine et infrastructure de soutien (WC, bain turc, bar) (12x5)
• 2 terrasses (160m2 + 35m2)
• 1 forage
• Panneaux solaires
• Irrigation de style sonde dans l'ensemble du jardin
• Garage et espaces de rangement (30 m² chacun)
• Maison en bois de 25 m² utilisée comme espace de soutien au jardinage
Localisation
• 3,5 km des plages de Zambujeira do Mar
• 6 km du village le plus proche S. Teotónio avec toutes les commodités
• 116 km de l'aéroport de Faro
