Pour investir dans la restauration à Albufeira, ce commerce établi sur le célèbre Strip est proposé à 240 000 €. Il bénéficie d’un historique de plus de 30 ans sous le même propriétaire et d’une clientèle composée de résidents, de touristes et de familles. Ces éléments peuvent constituer une base intéressante pour une reprise, à analyser avec les comptes et les conditions du bail. Le restaurant est implanté à Montechoro, dans une zone touristique dynamique et proche de nombreux services. Praia da Oura se situe à environ 1,3 km et la plage est accessible à pied. La surface utile d’environ 80,4 m² est organisée autour d’une salle, d’un bar, d’une cuisine et de terrasses. L’établissement peut servir 85 clients simultanément. Les 35 places intérieures sont complétées par 50 places extérieures ensoleillées. Une rénovation récente a modernisé les peintures, les tables, les chaises et l’aménagement général. La large façade vitrée et ses ouvertures coulissantes renforcent l’attractivité de l’espace de restauration. La cuisine de 20 m² est livrée entièrement équipée et prête à l’exploitation. Elle comprend un four Zanussi, une plaque quatre feux, deux friteuses à gaz, un barbecue et une plancha. Les équipements frigorifiques, les plans de travail en inox et les éviers professionnels sont inclus dans la vente. Le commerce dispose de deux garages doubles destinés au stockage ainsi que d’un espace pour le personnel. La licence autorise une activité quotidienne de 8 h à 2 h pendant toute l’année. Cette amplitude peut permettre de cibler les petits-déjeuners, les repas, les boissons et le service nocturne. La proximité de quatre terrains de golf à Balaia, des plages et des commodités élargit les profils de clientèle potentiels. L’aéroport international de Faro est situé à 34,5 km, ce qui facilite l’accès des visiteurs internationaux. Les investisseurs peuvent étudier le potentiel de chiffre d’affaires, de rendement et de location commerciale, sans qu’aucun résultat financier ne soit garanti. Contactez-nous pour analyser le dossier et organiser une visite de cette affaire à Albufeira.
• Surface du restaurant 80m²
• Terrasses extérieures ensoleillées
• Année de construction 1990, récemment rénové
• En zone touristique élevée
• Places assises pour 85 personnes
• Entièrement équipé prêt au commerce
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
Ce bar très réussi négocie avec le même propriétaire depuis plus de 30 ans avec la clientèle de retour et les familles. Il est situé à l'emplacement privilégié du célèbre "Strip" d'Albufeira, à seulement 1,2 km de la plage et dans la ville, à proximité de toutes les commodités.
L'ensemble du restaurant a été rénové et repeint avec de nouveaux sièges et tables. Toute la façade s'ouvre avec des portes et des fenêtres coulissantes. Le bar est autorisé à négocier de 8h00 à 2h00 tous les jours de l'année.
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix.
L'entreprise consiste en:
• Restaurant de 80m²
• Terrasse extérieure ensoleillée
• Places assises à l'intérieur pour 35 et à l'extérieur pour 50
• Cuisine de 20m² entièrement équipée avec four à gaz Zannusi et plaque de cuisson à 4 feux, friteuse à double puce - 2 x 10 litres de gaz, barbecue à gaz, immense plaque chauffante à gaz, un grand réfrigérateur et un long réfrigérateur, comptoirs en acier inoxydable, double évier et coin vidange + évier à la main du personnel.
• Escalier en colimaçon jusqu’à 2 rangements de garage double comprenant la chambre du personnel avec WC et douche.
• Réservoir d'eau et adoucisseur d'eau de 1 000 litres + le refroidisseur de bière est présent, de même que le «moteur» du long réfrigérateur, permettant ainsi de générer moins de chaleur à l'étage.
• Le restaurant principal avec bar et 2 WC avec lavabos.
• Système d'alarme anti-incendie.
• Entièrement autorisé de 8h à 2h
Localisation
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
• À distance de marche de toutes les commodités et de la plage
• 4 km du parcours de golf le plus proche à Balaia
• 34,5 km de l'aéroport international de Faro
• 3,2 km de l'école la plus proche
