Pour investir dans un commerce de restauration sous licence au Portugal, cette opportunité à Albufeira propose 85 places et un prix de vente de 240 000 €. Le restaurant est entièrement équipé, rénové et prêt à reprendre, ce qui peut réduire le délai de lancement pour un nouvel exploitant. Sa licence autorise l’activité de 8 heures à 2 heures du matin, chaque jour de l’année. Le local se trouve dans le secteur touristique du Strip, au sein de la commune d’Albufeira. Cette zone attire une clientèle mixte de résidents, de vacanciers et de familles. Le commerce est exploité avec succès depuis plus de 30 ans par le même propriétaire. Cette longévité et la présence d’une clientèle récurrente constituent des atouts pour étudier son potentiel commercial. La capacité intérieure est de 35 couverts. Les terrasses extérieures ajoutent 50 places dans un cadre lumineux et adapté au climat de l’Algarve. La surface principale atteint 80 m². Une cuisine professionnelle de 20 m² permet de préparer les services sur place. Elle est équipée d’un four à gaz Zanussi, d’une plaque à quatre feux, d’une double friteuse, d’un barbecue et d’une grande plancha. Les installations comprennent aussi plusieurs réfrigérateurs, des plans de travail en acier inoxydable et un double évier. Deux garages doubles en sous-sol apportent une capacité de stockage appréciable. Une salle du personnel avec toilettes et douche est aménagée dans cet espace. Le refroidisseur à bière et le système technique du long réfrigérateur sont installés au sous-sol afin de limiter la chaleur dans la salle. Le restaurant comprend deux toilettes avec lavabos ainsi qu’un système d’alarme incendie. La proximité de Praia da Oura, à 1,3 km, favorise une fréquentation touristique potentielle. Le golf de Balaia est à 4 km et l’aéroport international de Faro à 34,5 km. Les performances financières et le rendement futur doivent être vérifiés par l’acquéreur lors de l’étude du dossier. Contactez-nous pour examiner cette opportunité d’investissement et planifier une visite au Portugal.
• Surface du restaurant 80m²
• Terrasses extérieures ensoleillées
• Année de construction 1990, récemment rénové
• En zone touristique élevée
• Places assises pour 85 personnes
• Entièrement équipé prêt au commerce
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
Ce bar très réussi négocie avec le même propriétaire depuis plus de 30 ans avec la clientèle de retour et les familles. Il est situé à l'emplacement privilégié du célèbre "Strip" d'Albufeira, à seulement 1,2 km de la plage et dans la ville, à proximité de toutes les commodités.
L'ensemble du restaurant a été rénové et repeint avec de nouveaux sièges et tables. Toute la façade s'ouvre avec des portes et des fenêtres coulissantes. Le bar est autorisé à négocier de 8h00 à 2h00 tous les jours de l'année.
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix.
L'entreprise consiste en:
• Restaurant de 80m²
• Terrasse extérieure ensoleillée
• Places assises à l'intérieur pour 35 et à l'extérieur pour 50
• Cuisine de 20m² entièrement équipée avec four à gaz Zannusi et plaque de cuisson à 4 feux, friteuse à double puce - 2 x 10 litres de gaz, barbecue à gaz, immense plaque chauffante à gaz, un grand réfrigérateur et un long réfrigérateur, comptoirs en acier inoxydable, double évier et coin vidange + évier à la main du personnel.
• Escalier en colimaçon jusqu’à 2 rangements de garage double comprenant la chambre du personnel avec WC et douche.
• Réservoir d'eau et adoucisseur d'eau de 1 000 litres + le refroidisseur de bière est présent, de même que le «moteur» du long réfrigérateur, permettant ainsi de générer moins de chaleur à l'étage.
• Le restaurant principal avec bar et 2 WC avec lavabos.
• Système d'alarme anti-incendie.
• Entièrement autorisé de 8h à 2h
Localisation
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
• À distance de marche de toutes les commodités et de la plage
• 4 km du parcours de golf le plus proche à Balaia
• 34,5 km de l'aéroport international de Faro
• 3,2 km de l'école la plus proche
