Pour investir dans un complexe hôtelier près de Guia, ce projet de 101 520 m² propose un hôtel de 39 chambres au prix de 15 000 000 €. L’opération inclut une grande piscine, un bassin pour enfants et 16 maisons supplémentaires pouvant être louées ou utilisées par le personnel. Elle s’adresse aux acheteurs recherchant un actif touristique évolutif en Algarve, à proximité d’Albufeira et de la plage de Galé. L’achèvement est attendu fin 2026 ou au premier trimestre 2027. Le futur hôtel sera construit sur deux niveaux avec cinq ascenseurs. Ses 39 chambres auront une surface moyenne d’environ 25 m². Chaque chambre bénéficiera d’une salle de bains privative, de la climatisation, de rangements intégrés et d’un balcon. Quatre chambres seront adaptées aux personnes en situation de handicap. La capacité totale annoncée est de 78 clients. Les équipements prévus comprennent une réception, un restaurant, une salle de petit-déjeuner et un salon-bar. Une terrasse surplombant la piscine renforcera l’expérience des résidents. Le SKY BAR sur le toit pourra accueillir des événements avec des vues ouvertes sur la mer. Une salle de conférence créera une possibilité d’activité hors saison. La salle de sport et les espaces de jeux pourront séduire une clientèle de loisirs et de groupes. Les maisons annexes offrent une solution pour loger les employés ou développer un revenu locatif complémentaire. Le terrain clôturé comprend des jardins paysagers, des arbres fruitiers, un potager, des serres et un entrepôt. Deux forages, le réseau d’eau, l’assainissement et les panneaux solaires constituent une infrastructure déjà intégrée au concept. La plage de Galé est à environ 3,4 km et le golf le plus proche à 2,8 km. Guia se trouve à 3,8 km, avec des commerces, des restaurants et les services essentiels à proximité. Albufeira, les centres commerciaux, le supermarché Apolónia et l’aéroport de Faro renforcent l’accessibilité du site. Le rendement prévisionnel communiqué atteint 14,6 %, mais il doit être confirmé par les documents financiers et l’étude d’exploitation. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour définir une stratégie d’investissement adaptée.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
