Pour investir dans un domaine près du lac d’Alqueva, cette propriété de 1 200 000 € à Moura constitue une option résidentielle et équestre particulièrement polyvalente. Elle se trouve à 12 km de la plage fluviale d’Alqueva à Portel et à seulement 1 km du centre urbain de Moura. Son terrain de 9 375 m² accueille deux résidences, une piscine, 10 boxes et une carrière couverte. La maison principale propose huit chambres, tandis que la seconde habitation en offre trois. Cette séparation peut faciliter un usage privé associé à un hébergement indépendant. Les huit salles de bains permettent d’envisager l’accueil de familles nombreuses, de groupes ou de visiteurs. Le domaine comprend une salle de réception avec cuisine et toilettes, adaptée à des rencontres privées ou à certaines activités touristiques. La sellerie, le local à nourriture, l’aire de lavage et les espaces de stockage structurent efficacement la partie équestre. Les paddocks et les dépendances supplémentaires renforcent la capacité d’exploitation du site. La piscine de 10 x 5 m et le jardin paysager constituent des atouts pour une clientèle recherchant détente et nature. Les intérieurs se distinguent par leurs plafonds voûtés, leurs cheminées, leurs grandes fenêtres et leurs volumes généreux. La conception de la maison principale est signée par l’architecte portugais Fernando Jorge Correia. Les salons, salles à manger, bureaux et espaces de loisirs permettent de créer différents parcours d’accueil. La campagne de l’Alentejo offre un cadre paisible pour l’équitation, les activités de plein air et les séjours de déconnexion. Évora, située à 70 km, apporte un complément culturel et touristique important. La proximité de l’Espagne, à 40 km, peut également élargir la clientèle potentielle. Le projet peut viser la location saisonnière, le tourisme rural, les stages équestres ou une utilisation familiale, selon la réglementation et les autorisations applicables. Les données disponibles ne permettent pas de garantir un ROI, mais la combinaison des logements et des équipements crée plusieurs pistes de valorisation. Contactez-nous pour étudier ce domaine d’investissement et programmer une visite près d’Alqueva.
Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison
Ville
Moura
Paroisse
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
Entrée Indépendante, Entièrement Installé, Rustique, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques à Gaz, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau de Gaz, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 9 375 m²
• Surface de construction : 1 059 m²
• Surface habitable : 657 m²
• Chambres : 11 ( 4 en suite )
• Salles de bains : 8
• Piscine
• 10 Boxes pour chevaux
• Carrière couverte
• Plusieurs bâtiments de soutien (pour le stockage, l'atelier ou le soutien animal)
La maison principale (T8) remarquable a été conçue par l'architecte portugais Fernando Jorge
Correia. Son grand hall et sa zone d'entrée révèlent de magnifiques plafonds à voûte en berceau, de grandes fenêtres, et des détails architecturaux traditionnels exquis. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs espaces de vie et de salle à manger spacieux décorés avec plusieurs cheminées, profitant d'une abondante lumière provenant des grandes fenêtres donnant sur les jardins et la piscine. Un bureau et deux autres espaces de vie / travail se trouvent également à l'étage inférieur. La cuisine est très fonctionnelle, richement décorée avec des carreaux peints à la main et un accès à la réserve et aux espaces techniques extérieurs.
À travers un magnifique escalier en colimaçon et un beau mezzanine décoré d'arches, on accède à la zone des chambres avec 8 chambres (y compris 3 en suite et une chambre avec bureau privé).
La résidence secondaire (T3) près de l'entrée de la propriété a 3 chambres, y compris 1 suite, 2 salles de bains et un salon avec cheminée.
Équipements
• Piscine à côté de la maison principale, nichée dans un jardin paysagé
• Carrière couverte idéale pour un usage équestre
• Salle de fête avec cuisine et WC
• Structure de soutien pour chevaux :
• Salle de selle
• Salle de stockage de nourriture
• Espace de lavage pour chevaux
• Espaces de stockage / utilitaires
• Puits
Localisation
• 1 Km de Moura
• 12 Km de la Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km d'Évora
• 40 Km de l'Espagne
• 230 Km de l'aéroport international de Lisbonne
