Pour investir dans un domaine résidentiel et équestre de 1 059 m² près du lac d’Alqueva, cette propriété située à 1 kilomètre de Moura constitue une opportunité polyvalente à étudier. Le prix de vente est de 1 200 000 euros pour un terrain de 9 375 m², 11 chambres et 8 salles de bains. Son potentiel repose sur la combinaison d’un hébergement familial, d’une résidence indépendante et d’infrastructures équestres complètes. La maison principale T8 offre de grands volumes adaptés à une résidence privée, à l’accueil touristique ou à un projet événementiel. La maison secondaire T3 peut être utilisée comme logement séparé pour des hôtes, des proches ou un exploitant. Les espaces intérieurs comprennent plusieurs salons, des salles à manger, un bureau, une cuisine équipée et des pièces de travail. Les plafonds voûtés, les cheminées et les carreaux peints à la main donnent au domaine une identité architecturale distinctive. L’ensemble a été conçu par Fernando Jorge Correia, architecte portugais reconnu pour plusieurs réalisations remarquables. Les huit chambres de la maison principale facilitent l’organisation d’un hébergement de grande capacité, sous réserve des autorisations nécessaires. Quatre chambres disposent d’une salle de bains privative selon les informations disponibles. L’activité équestre peut s’appuyer sur dix boxes, une arène couverte, un paddock et plusieurs espaces techniques. Une sellerie, une réserve d’aliments et une aire de lavage apportent une fonctionnalité immédiate aux installations. Les bâtiments annexes offrent une capacité supplémentaire pour le stockage, l’atelier ou le matériel animalier. La piscine privée et le jardin paysager créent un cadre attractif pour les occupants et les éventuels visiteurs. Un hall de fête avec cuisine et toilettes peut soutenir des réceptions privées ou des prestations liées au tourisme rural. La proximité du lac d’Alqueva, à environ 12 kilomètres, favorise les séjours axés sur la nature, les loisirs nautiques et la découverte de l’Alentejo. Évora se trouve à 70 kilomètres, tandis que l’Espagne est accessible à environ 40 kilomètres. Une étude professionnelle devra confirmer la rentabilité, les coûts d’exploitation, la demande locative et les licences éventuellement requises. Ce domaine peut néanmoins diversifier les sources de revenus entre location, hospitalité, événements et services équestres. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et étudier ce projet d’investissement près d’Alqueva.
Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison
Ville
Moura
Paroisse
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
Entrée Indépendante, Entièrement Installé, Rustique, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques à Gaz, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau de Gaz, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 9 375 m²
• Surface de construction : 1 059 m²
• Surface habitable : 657 m²
• Chambres : 11 ( 4 en suite )
• Salles de bains : 8
• Piscine
• 10 Boxes pour chevaux
• Carrière couverte
• Plusieurs bâtiments de soutien (pour le stockage, l'atelier ou le soutien animal)
La maison principale (T8) remarquable a été conçue par l'architecte portugais Fernando Jorge
Correia. Son grand hall et sa zone d'entrée révèlent de magnifiques plafonds à voûte en berceau, de grandes fenêtres, et des détails architecturaux traditionnels exquis. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs espaces de vie et de salle à manger spacieux décorés avec plusieurs cheminées, profitant d'une abondante lumière provenant des grandes fenêtres donnant sur les jardins et la piscine. Un bureau et deux autres espaces de vie / travail se trouvent également à l'étage inférieur. La cuisine est très fonctionnelle, richement décorée avec des carreaux peints à la main et un accès à la réserve et aux espaces techniques extérieurs.
À travers un magnifique escalier en colimaçon et un beau mezzanine décoré d'arches, on accède à la zone des chambres avec 8 chambres (y compris 3 en suite et une chambre avec bureau privé).
La résidence secondaire (T3) près de l'entrée de la propriété a 3 chambres, y compris 1 suite, 2 salles de bains et un salon avec cheminée.
Équipements
• Piscine à côté de la maison principale, nichée dans un jardin paysagé
• Carrière couverte idéale pour un usage équestre
• Salle de fête avec cuisine et WC
• Structure de soutien pour chevaux :
• Salle de selle
• Salle de stockage de nourriture
• Espace de lavage pour chevaux
• Espaces de stockage / utilitaires
• Puits
Localisation
• 1 Km de Moura
• 12 Km de la Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km d'Évora
• 40 Km de l'Espagne
• 230 Km de l'aéroport international de Lisbonne
