Pour investir dans un domaine rural au Portugal, cette propriété de 3 900 000 € dans la Serra d’Ossa associe maisons d’hôtes, lodge de chasse et licence de location d’hôtel quatre étoiles. Elle offre un potentiel locatif particulièrement intéressant grâce à ses 12 chambres, ses 15 salles de bains et ses deux piscines privées. Les investisseurs peuvent envisager une exploitation touristique, événementielle ou résidentielle, selon les autorisations et l’étude de marché. Le domaine couvre environ 70 hectares dans un environnement naturel préservé de l’Alentejo. Sa position à 20 km d’Estremoz et à 43 km d’Évora facilite l’accès aux villes historiques et aux domaines viticoles de la région. La maison principale de 580 m² constitue le cœur de l’ensemble. Elle comprend trois suites, trois salons, une bibliothèque, une salle à manger et des espaces de réception généreux. Les trois salons communicants offrent une organisation flexible pour l’accueil de groupes ou de séjours privés. La première maison d’hôtes de 140 m² comporte trois suites supplémentaires. La deuxième maison d’hôtes de 80 m² réunit deux suites et deux chambres avec entrée partagée. Une troisième unité indépendante dispose d’une chambre et d’une salle de bains. Le lodge de chasse de 175 m² peut soutenir une offre orientée vers la nature, la chasse ou les activités de plein air, sous réserve des conditions applicables. Les deux piscines, le bar extérieur, les terrasses et les jardins renforcent l’expérience proposée aux visiteurs. Le patio central en U donne une cohérence architecturale aux bâtiments traditionnels. Les hauts plafonds en bois, les portes-fenêtres et les matériaux naturels créent une atmosphère authentique et confortable. Évora, Monsaraz, Arraiolos et le lac d’Alqueva constituent des pôles d’intérêt pour construire des séjours culturels, œnologiques ou de détente. Lisbonne se trouve à environ 1 h 50 en voiture et Badajoz à environ une heure. Le potentiel de rendement et de rentabilité doit être confirmé par un prévisionnel professionnel intégrant occupation, tarifs, charges et personnel. Acheteurs et investisseurs peuvent contacter notre équipe pour étudier le projet et visiter le domaine.
Cette propriété se distingue par sa superficie totale construite, les volumes généreux de ses pièces avec des plafonds hauts sous des œuvres en bois apparentes, la diversité et le charme de ses espaces de détente. La disposition des bâtiments, la verdure et les piscines permettent une intimité complète pour les propriétaires et leurs invités.
Elle est insérée dans un grand terrain d'environ 70 hectares qui borde le village. Elle se compose de plusieurs bâtiments dans le style rustique traditionnel de la région, autour du patio principal en U.
Maison principale, 580m2 avec 3 suites et une salle de bain supplémentaire
Maison d'hôtes n° 1, 140m2, 3 suites
Maison d'hôtes n° 2, 80m2, 2 suites, 2 chambres avec entrée commune, salle de bain supplémentaire et toilettes
Maison d'hôtes n° 3 1 chambre et salle de bain
Pavillon de chasse 175m2, avec toilettes
La maison principale dispose de trois salons communicants. Le premier, avec presque 60 m² et un plafond d'alcoove impressionnant, donne sur une grande piscine de 8m x 12m. Le salon central est relié aux autres salons ainsi qu'à la terrasse et au patio central. Le troisième, plus intime, sert de bibliothèque. La salle à manger est en longueur et dispose de baies vitrées à chaque extrémité, offrant aux invités une vue sur les arbres du patio central d'un côté et sur le jardin aromatique de l'autre.
Luxe et sérénité règnent dans cette propriété spacieuse et lumineuse, mais chaleureuse. Immersée dans une nature préservée, elle est conçue pour le plaisir des sens et la détente. La propriété est située dans le Parc Naturel de la Serra d'Ossa, à environ 25 minutes en voiture d'Estremoz. Lisbonne est à 1h50 de route, Badajoz est à une heure, Évora et le lac d'Alqueva sont à 40 minutes.
Équipements
cheminées et ventilateurs de plafond
portes-fenêtres
Plafonds en bois rustiques hauts
Utilisation de matériaux naturels
