Pour investir dans un domaine rural de luxe au Portugal, cette propriété de 990 000 € à Crato constitue une opportunité à étudier dans l’Alentejo. Son manoir baroque, ses 7,6 hectares, ses oliviers, son verger et ses dépendances offrent plusieurs possibilités de valorisation locative. Les investisseurs recherchant un actif patrimonial avec une expérience touristique différenciante peuvent envisager une résidence de prestige ou un hébergement rural, sous réserve des licences et autorisations nécessaires. Le domaine se situe à 3 km de Crato et à 18 km de Portalegre. Le bâtiment principal, édifié vers 1750 et rénové en 2015, développe 250 m² de construction et 195 m² habitables. Les six chambres permettent d’accueillir une famille nombreuse, des hôtes ou des groupes en séjour privé. Une bibliothèque et une chapelle renforcent l’identité historique du lieu. Le salon et la salle de séjour conservent des poêles traditionnels en faïence et des finitions en bois. Les extérieurs comprennent deux piscines baroques, une fontaine et une citerne romaine. Ces équipements peuvent soutenir une offre touristique haut de gamme centrée sur le patrimoine, la nature et la tranquillité. Les oliviers et le verger ajoutent une dimension agricole et authentique au projet. Une maison du jardinier d’une chambre peut servir de logement indépendant pour un gardien, des invités ou une gestion sur place. Les écuries, les deux boxes pour chevaux et les autres dépendances élargissent les scénarios d’exploitation. Trois garages facilitent le stationnement et le rangement du matériel. Le domaine est entièrement clos par un haut mur en pierre, ce qui garantit intimité et sécurité. Le puits, le forage et la citerne constituent des infrastructures utiles pour l’entretien du jardin et des cultures. La proximité de la réserve naturelle de la Serra de São Mamede attire les amateurs de randonnée, de nature et d’observation des oiseaux. Portalegre apporte des commerces, des restaurants et des services à courte distance en voiture. L’Espagne se trouve à environ 30 km et Lisbonne à 170 km, ce qui élargit le bassin de visiteurs potentiels. La rentabilité, le taux d’occupation et le retour sur investissement devront être confirmés par une étude professionnelle avant tout engagement. Contactez-nous pour analyser le potentiel de ce domaine et organiser une visite sur place.
Entièrement Installé, Rustique, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Machine à Laver, Lave-vaiselle
En quittant la route asphaltée, on suit une route non goudronnée pour se rendre à la porte du Manoir. Entourée d'un terrain de 7,6 ha à l'intérieur d'un mur en pierre de plus de 3 mètres de haut avec une porte voûtée représentative, se trouve le Manoir de 250 m2. Il met en valeur un beau décor baroque parfaitement préservé. Un hall imposant avec de hauts plafonds donne accès au Salon à droite et à un Salon à gauche, tous deux décorés avec des poêles à bois traditionnels en carrelage. Il comprend 5 chambres, une Bibliothèque et une Chapelle.
Dans le jardin, il y a deux piscines baroques richement décorées, une fontaine, une Citerne romaine, une maison de jardinier d'une chambre entièrement équipée, des écuries, des bergeries et d'autres bâtiments.
La propriété est située au pied des montagnes extrêmement pittoresques et de la réserve naturelle de Serra de Sao Mamede et la diversité des espèces dans la région est incroyable, permettant des activités comme la chasse et l'observation des oiseaux.
Cette propriété très rare à trouver pourrait intéresser plusieurs groupes cibles, pas seulement les amateurs de baroque et d'anciennes époques.
Équipements
• Verger
• Oliviers
• 2 piscines baroques richement décorées et fontaines
• Citerne romaine
• Poêle à bois
• Forage, puits, citerne, fosse septique
Localisation
• 3 Km de Crato
• 18 Km de Portalegre avec centres commerciaux, cinéma et restaurants
• 30 Km de l'Espagne
• 170 Km de Lisbonne
