Pour investir dans un domaine rural doté d’une licence d’hôtel quatre étoiles près d’Évora, ce domaine de l’Alentejo offre une opportunité à étudier au prix de 3 900 000 euros. Il comprend environ 70 hectares, un manoir de 580 mètres carrés, trois maisons d’hôtes, un pavillon de chasse, 12 chambres, 15 salles de bains et deux piscines privées. Son positionnement répond aux investisseurs recherchant un actif touristique de caractère avec une capacité d’accueil déjà structurée. La propriété se trouve à environ 43 kilomètres d’Évora et à 20 kilomètres d’Estremoz. Elle est implantée dans le parc naturel de la Serra d’Ossa, un environnement adapté au tourisme de nature et aux séjours de détente. La licence de location en tant qu’hôtel quatre étoiles constitue un avantage opérationnel important pour développer une activité d’hébergement haut de gamme. Le potentiel de revenus peut provenir de la location des suites, de séjours privatifs, d’événements et d’expériences rurales. Le manoir principal offre trois suites et plusieurs salons adaptés à l’accueil de groupes ou de familles. Son grand salon de près de 60 mètres carrés donne sur une piscine de 8 mètres sur 12. La première maison d’hôtes ajoute trois suites dans un bâtiment indépendant de 140 mètres carrés. La deuxième maison d’hôtes propose deux suites et deux chambres supplémentaires dans 80 mètres carrés. Une troisième annexe avec une chambre complète les possibilités d’hébergement. Le pavillon de chasse de 175 mètres carrés peut être utilisé pour des réunions, des activités privées ou des prestations liées à l’expérience du domaine. Les bâtiments entourent un patio central traditionnel qui favorise la convivialité et la séparation des espaces. Les terrasses, le bar de piscine, les jardins et les zones de loisirs enrichissent l’offre destinée aux visiteurs. Les cheminées, les ventilateurs de plafond et les plafonds rustiques en bois contribuent au confort et à l’identité architecturale. La surface utilisable atteint environ 1 323 mètres carrés, ce qui laisse une grande variété d’usages résidentiels et professionnels. La proximité d’Évora, de Monsaraz et du lac d’Alqueva peut soutenir une stratégie touristique fondée sur le patrimoine, le vin et les paysages. Lisbonne se situe à environ 1 heure et 50 minutes en voiture, tandis que Badajoz est accessible en une heure. Une étude financière, juridique et opérationnelle permettra d’évaluer précisément le rendement potentiel avant acquisition. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et programmer une visite de cet investissement rural au Portugal.
Cette propriété se distingue par sa superficie totale construite, les volumes généreux de ses pièces avec des plafonds hauts sous des œuvres en bois apparentes, la diversité et le charme de ses espaces de détente. La disposition des bâtiments, la verdure et les piscines permettent une intimité complète pour les propriétaires et leurs invités.
Elle est insérée dans un grand terrain d'environ 70 hectares qui borde le village. Elle se compose de plusieurs bâtiments dans le style rustique traditionnel de la région, autour du patio principal en U.
Maison principale, 580m2 avec 3 suites et une salle de bain supplémentaire
Maison d'hôtes n° 1, 140m2, 3 suites
Maison d'hôtes n° 2, 80m2, 2 suites, 2 chambres avec entrée commune, salle de bain supplémentaire et toilettes
Maison d'hôtes n° 3 1 chambre et salle de bain
Pavillon de chasse 175m2, avec toilettes
La maison principale dispose de trois salons communicants. Le premier, avec presque 60 m² et un plafond d'alcoove impressionnant, donne sur une grande piscine de 8m x 12m. Le salon central est relié aux autres salons ainsi qu'à la terrasse et au patio central. Le troisième, plus intime, sert de bibliothèque. La salle à manger est en longueur et dispose de baies vitrées à chaque extrémité, offrant aux invités une vue sur les arbres du patio central d'un côté et sur le jardin aromatique de l'autre.
Luxe et sérénité règnent dans cette propriété spacieuse et lumineuse, mais chaleureuse. Immersée dans une nature préservée, elle est conçue pour le plaisir des sens et la détente. La propriété est située dans le Parc Naturel de la Serra d'Ossa, à environ 25 minutes en voiture d'Estremoz. Lisbonne est à 1h50 de route, Badajoz est à une heure, Évora et le lac d'Alqueva sont à 40 minutes.
Équipements
cheminées et ventilateurs de plafond
portes-fenêtres
Plafonds en bois rustiques hauts
Utilisation de matériaux naturels
