Pour investir dans un espace commercial avec terrasse à Ferragudo, ce local de 61 m² est proposé à 230 000 € près du front de mer et des plages de l’Algarve. Il peut intéresser un acheteur souhaitant exploiter son propre commerce ou créer un bureau dans un village fréquenté. L’adresse se situe sur l’une des routes principales entrant dans Ferragudo. La vitrine sur rue offre une visibilité adaptée à une activité professionnelle. Le local est vendu sans activité en cours, ce qui laisse une grande liberté de repositionnement. La terrasse arrière peut accueillir des tables et des chaises selon l’usage autorisé. Un parking extérieur devant le local facilite l’accès pour les visiteurs. Le WC privatif répond aux besoins essentiels d’un espace commercial indépendant. Une extraction préinstallée peut soutenir un concept de restauration, sous réserve d’obtenir les accords requis. La climatisation préinstallée aide à préparer le local aux conditions climatiques de l’Algarve. L’aménagement intérieur présente des murs blancs et une configuration facilement personnalisable. Certaines finitions de sol peuvent varier, avec une partie carrelée et une autre encore en béton. La plage la plus proche est à environ 400 mètres. Le centre de Ferragudo se trouve à seulement 100 mètres. Les cafés, bars et restaurants du front de la rivière Arade peuvent contribuer à l’animation du secteur. Le village attire une communauté composée de résidents portugais, d’expatriés et de visiteurs. Le château de São João, l’église située au sommet du village et les plages environnantes enrichissent l’expérience locale. Un projet locatif ou commercial pourrait bénéficier de cette combinaison entre visibilité, proximité du centre et environnement balnéaire, sans rendement garanti. Avant tout engagement, il est recommandé de vérifier la réglementation, les licences, les charges et la demande pour l’activité envisagée. Contactez-nous pour analyser ce potentiel et réserver votre visite.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
