Pour investir dans un espace commercial à Ferragudo, ce local d’environ 61 m² est proposé à la vente pour 230 000 € et se situe à seulement 400 mètres de la plage. Il possède une extraction préinstallée, une vitrine sur rue, un WC privatif et une terrasse pouvant accueillir des tables et des chaises. Ces caractéristiques peuvent soutenir un projet de restauration, sous réserve des autorisations et vérifications réglementaires nécessaires. Le local n’est pas exploité actuellement, laissant à l’acheteur la possibilité de développer sa propre activité. Son emplacement sur la route principale à l’entrée de Ferragudo favorise la visibilité auprès des résidents et des visiteurs. Le stationnement extérieur situé devant les vitrines représente un avantage pratique pour la clientèle. L’aménagement intérieur est volontairement simple et peut être adapté à un café, à une petite restauration ou à un commerce de proximité. Les murs blancs facilitent la création d’une identité visuelle personnalisée. La partie carrelée apporte une finition déjà adaptée à un usage professionnel. Une autre zone présente un sol en béton qui pourra être aménagé selon le concept choisi. La porte arrière donne accès à une terrasse agréable et fonctionnelle. La présence d’un WC à l’arrière complète les équipements essentiels du local. L’investissement peut présenter un potentiel locatif ou commercial dans une zone touristique de l’Algarve. Aucun rendement ni retour sur investissement ne peut toutefois être garanti sans étude du marché, du bail et des coûts d’exploitation. Ferragudo attire une clientèle sensible à son patrimoine, à son front de rivière et à ses restaurants. Praia Grande, le château médiéval de São João et les plages voisines renforcent l’intérêt touristique du secteur. Le golf le plus proche est situé à environ 4 kilomètres et l’aéroport de Faro à 66 kilomètres. Ce bien peut donc répondre à un projet entrepreneurial recherchant une adresse côtière avec une fréquentation diversifiée. Contactez-nous pour vérifier les conditions d’exploitation et planifier une visite.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
