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Comment investir dans un guesthouse rénové à Silves ?

Villa à São Bartolomeu de Messines

ref. LG2133
859.782£
  • F
  • 6
  • 6
  • 205m2
  • 1.057m2
  • Alojamento Local

Investir dans un guesthouse rénové à Silves comme celui-ci est une opportunité que vous ne pouvez pas ignorer. Actuellement pourvu de 6 chambres toutes avec salle de bain privative, ce bien de 985 000 € est idéal pour les investisseurs cherchant à tirer profit du marché locatif. Avec une superficie de 205 m² et un vaste terrain de 1057 m², la propriété est en parfait état après une rénovation complète en 2023. Elle comprend également un espace de vie ouvert et une cuisine extérieure bien équipée. Située dans un village tranquille, la villa se distingue par sa proximité avec Silves et ses immenses possibilités d'attractivité touristique. Vous trouverez également des cafés, des restaurants, et de nombreux événements culturels à proximité qui peuvent attirer des clients potentiels. Le retour sur investissement est prometteur, surtout avec la demande croissante pour des locations de vacances dans l'Algarve. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
São Bartolomeu de Messines
Paroisse
São Bartolomeu de Messines
Municipalité
Silves, Faro
Région
Algarve (Ouest)
Année de Construction
1951
Année de Rénovation
2023
Pièces
8
Chambres
6
Salles de Bains
6
Étages
2
Meublé
Entièrement
Surface Habitable
205 m²
Surface Utilisable
417 m²
Aire de Parcelle
1.057 m²
Macadam, Accès Facile
Parking Extérieur
Salon/Salle à Manger
Terrasse du Jardin, Terrasse sur le Toit
Plan Ouvert
Blanchisserie
6 En-suite
Internet/Téléphone, Panneaux Solaires (Eau)
Toute électrique - réseau de ville
Double Vitrage, Volets/Stores Manuels
Privé
Privé, En Paroi, Lumière d'Extérieure, Barbecue
Vue sur la Campagne, Vue de la Ville
• Maison d'hôtes en activité
• Surface habitable 205m² Construction 417m²
• Taille du terrain 1057m²
• Année de construction avant 1951, Rénovation 2023
• 6 chambres toutes en suite
• 2 cuisines et pièces à vivre décloisonnées
• Grandes terrasses sur le toit
• Cuisine extérieure avec lave-vaisselle et réfrigérateur
• Buanderie et local technique
• Grande salle de jeux ouverte
• Terrasse de la piscine fermée
• Licence AL
• 21 km de la plage

Cette propriété a été rénovée avec soin et est prête à accueillir des invités, mais est également intéressante pour une grande famille ou pour inviter des amis. En raison de la présence de deux maisons séparées et de chambres individuelles, un propriétaire pourrait facilement vivre sur place s'il le souhaite.

L'emplacement est parfait dans un grand village avec plusieurs commodités et un accès rapide aux grandes villes et à l'autoroute pour l'aéroport et Lisbonne. Doit être visité pour sentir l'atmosphère accueillante.

A noter que le certificat énergétique ne reflète pas la situation réelle puisqu'il a été fait avant la rénovation.

Maison principale de plain-pied
• Hall d'entrée
• 2 chambres en suite et des toilettes invités
• Grand salon décloisonné avec accès à sa propre terrasse et cuisine avec accès à la cour

Deuxième maison
• Chambre en suite (peut être indépendante mais a accès au salon)
• Grand espace de vie décloisonné avec kitchenette et accès à une terrasse privée
• Chambre à l'étage avec salle de bains privative

Externe
• Buanderie indépendante avec ballon d'eau chaude solaire
• 2 chambres indépendantes avec salle de bains et accès à la cour
• La piscine est un réservoir d'eau

Équipements

• Grand réservoir souterrain de collecte d'eau de pluie
• L'Internet
• Des panneaux solaires pour l'eau chaude

Localisation

20 km du parcours de golf d'Amendoeira
14 km du parcours de golf de Silves
52 km de l'aéroport de Faro
16 km de Silves et 5 km de Messines avec toutes les commodités et marchés
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