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Comment investir dans un hôtel avec 39 chambres à Albufeira ?

Hôtel à Guia

ref. VM2502
15.000.000€
  • B
  • 39
  • 40
  • 1.600m2
  • 101.520m2

Investir dans cet hôtel de 39 chambres à Albufeira est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs sérieux. Prévu pour être achevé d'ici la fin de 2026, l'hôtel proposera des commodités modernes et un cadre idyllique, parfait pour attirer les touristes. Cette propriété présente une capacité d'accueil de 78 personnes, avec des chambres spacieuses et accessibles. En outre, le projet inclut divers espaces pour des activités, un restaurant et une salle de conférences. Situé à proximité des meilleures plages de la région, cet investissement promet des retours attrayants en matière de location. Avec un terrain spacieux et des installations de qualité, ce projet ne manquera pas d'attirer les visiteurs. Profitez de cet avant-goût d'opportunité sur le marché avec un prix de 15 millions d'euros. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment cette propriété peut devenir votre prochaine réussite commerciale.

Utilisation
Commercial
Genre
Hôtel
Ville
Guia
Paroisse
Guia
Municipalité
Albufeira, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2026
Pièces
39
Chambres
39
Salles de Bains
40
Étages
2
Meublé
Entièrement
Surface Habitable
1.600 m²
Surface Utilisable
2.000 m²
Aire de Parcelle
101.520 m²
Garage, Parking Extérieur, Porte d'Entrée Automatique, Places de Parking
Ascenseur
Eau-Électricité-Égouts 1
Trou de Forage, Secteur Électrique, Électricité solar
Eau-Électricité-Égouts 2
Eau de Ville, Réservoir d'eau
Piscine, Piscine pour Enfants
Paysagé
Extérieur 1
Entrepôt, Potager
Extérieur 2
Terrasse sur le Toit, Installations de Villégiature, Dépendance
Vues 1
Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Vues 2
Vue sur la Mer
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé

L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.

La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.

En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.

Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain

Équipements

• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking

Localisation

• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)

Autres Informations

Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
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