Pour investir dans cet hôtel à vendre près de la plage de Galé, il faut considérer un projet de 39 chambres, deux piscines et 16 maisons complémentaires au prix annoncé de 15 000 000 €. L’ensemble se trouve à Guia, dans la commune d’Albufeira, à environ 3,4 km de Praia da Galé. Le projet est actuellement en construction et sa finalisation est attendue fin 2026 ou au premier trimestre 2027. Les 39 unités hôtelières sont réparties sur deux étages et représentent une capacité de 78 clients. Chaque chambre possède une salle de bains privative, la climatisation, des rangements intégrés et un balcon. Quatre chambres sont adaptées aux personnes handicapées, ce qui élargit l’accessibilité de l’établissement. Les visiteurs pourront profiter d’une grande piscine ainsi que d’un bassin réservé aux enfants. Le programme prévoit aussi un restaurant, une salle de petit-déjeuner et un espace lounge avec bar et terrasse. Le sky bar installé sur le toit constitue un atout pour les événements privés et les expériences avec vue sur la mer. Une salle de conférence peut accueillir une clientèle professionnelle, des groupes et des séminaires. La salle de sport et la salle de jeux apportent des services supplémentaires aux vacanciers. Les 16 maisons peuvent être exploitées pour loger le personnel ou générer des revenus locatifs indépendants. Cette polyvalence rend l’actif intéressant pour un opérateur touristique ou un investisseur recherchant plusieurs lignes de revenus. Le terrain de 101 520 m² permet d’imaginer des activités complémentaires dans un cadre calme et isolé. Des jardins paysagers, un potager, des serres, un entrepôt et deux forages figurent parmi les équipements du domaine. L’alimentation en eau du réseau, l’assainissement et les panneaux solaires peuvent contribuer à une exploitation mieux maîtrisée. Le parcours de golf le plus proche est à environ 2,8 km, ce qui favorise une clientèle sportive et internationale. Les commerces et services de Guia, dont des supermarchés réputés comme Apolónia dans le secteur, sont facilement accessibles. Albufeira, les plages, les restaurants et les centres commerciaux renforcent l’attractivité touristique de l’adresse. Le rendement prévisionnel indiqué dans le dossier atteint 14,6 %, mais une analyse financière indépendante reste indispensable avant l’achat. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour étudier ce projet hôtelier près de Galé.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
