Pour investir dans un hôtel de 39 chambres près d’Albufeira, ce projet en construction à Guia propose un actif touristique sur 10,15 hectares. Le programme comprend une grande piscine, une piscine pour enfants et un vaste terrain permettant de développer plusieurs activités. L’investissement est affiché à 15 000 000 € pour l’hôtel achevé, avec un rendement prévisionnel de 14,6 %. La livraison est attendue fin 2026 ou au premier trimestre 2027. Les 39 chambres seront réparties sur deux étages et desservies par cinq ascenseurs. Chaque unité bénéficiera d’une salle de bains privée, de la climatisation et d’un balcon. Quatre chambres seront accessibles aux personnes handicapées. La capacité totale annoncée est de 78 clients. Un restaurant, une salle de petit-déjeuner et un bar-salon avec terrasse compléteront l’activité d’hébergement. Le SKY BAR sur le toit offrira un espace panoramique pour les réceptions et les événements. Un gymnase, une salle de conférence et une salle de jeux pourront soutenir une stratégie commerciale diversifiée. Le terrain de 101 520 m² est clôturé et bénéficie de vues sur la campagne et la mer. Deux forages, l’eau du réseau, l’assainissement et les panneaux solaires contribuent à l’autonomie des infrastructures. Les jardins paysagers comprennent des arbres fruitiers et un potager. Des serres, un entrepôt, un réservoir d’eau et des espaces extérieurs renforcent le potentiel d’exploitation. Seize maisons additionnelles pourront loger les employés ou être louées séparément. La plage de Galé est à 3,4 km et le parcours de golf le plus proche à 2,8 km. Les commodités de Guia, d’Albufeira et les supermarchés réputés comme Apolónia sont rapidement accessibles. L’aéroport de Faro se situe à 48,4 km, ce qui facilite l’arrivée d’une clientèle internationale. Ce projet peut convenir à un opérateur recherchant des revenus d’hébergement, d’événementiel et de location, sous réserve d’une étude financière approfondie. Contactez-nous pour analyser le potentiel, consulter les documents disponibles et visiter le site.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
