Pour investir dans cet hôtel de 39 chambres près de la plage de Galé, il faut étudier le projet commercial proposé à Guia au prix de 15 000 000 €. Le rendement prévisionnel communiqué est de 14,6 %, sous réserve de l’analyse des comptes, des hypothèses d’exploitation et des conditions de marché. À 3,4 km de Praia da Galé et à proximité d’Albufeira, l’emplacement cible une clientèle touristique toute l’année. L’hôtel est actuellement en construction et son achèvement est attendu fin 2026 ou au premier trimestre 2027. Il sera installé sur un terrain de 101 520 m² offrant des vues sur la campagne et la mer. Les 39 chambres avec salles de bains privatives seront réparties sur deux étages. Chaque chambre aura une superficie moyenne d’environ 25 m², avec placards intégrés, climatisation et balcon. Quatre chambres seront conçues pour accueillir des personnes handicapées. La capacité totale annoncée est de 78 clients. Une grande piscine et un bassin pour enfants formeront le cœur de l’espace extérieur. Les clients pourront également profiter d’un restaurant, d’une salle de petit-déjeuner et d’un lounge-bar avec terrasse. Le gymnase et la salle de conférence créent des possibilités supplémentaires pour les séjours professionnels et les événements. Le SKY BAR sur le toit offrira un lieu distinct pour les réceptions avec vue vers la mer. Seize maisons supplémentaires pourront être utilisées pour loger le personnel ou générer des revenus locatifs. Les jardins paysagers, les arbres fruitiers, le potager et les serres contribuent à une identité rurale différenciante. Deux forages, l’eau de ville, l’assainissement et les panneaux solaires sont prévus pour soutenir le fonctionnement du domaine. Le stationnement extérieur et le garage souterrain facilitent l’accueil des visiteurs. Un parcours de golf est situé à environ 2,8 km, tandis que les commerces et supermarchés, dont Apolónia, sont facilement accessibles. Guia se trouve à environ 3,8 km et l’aéroport de Faro à 48,4 km. Cet actif peut convenir à des acheteurs recherchant une combinaison de revenus hôteliers, de location résidentielle et d’activités événementielles. Demandez le dossier financier complet et contactez-nous pour étudier les modalités d’acquisition.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
