Pour investir dans un local de restauration spacieux près des plages de Ferragudo, ce restaurant commercial de 581 m² est proposé à 925 000 €. Il bénéficie d’une position centrale, à seulement 400 mètres du littoral et des plages locales. Cet actif peut intéresser un investisseur souhaitant exploiter un commerce ou étudier une mise en location, sous réserve d’une analyse financière et réglementaire. Le bâtiment a été construit en 2009 et se situe dans un immeuble moderne de la rue principale. Ses 408 m² au rez-de-chaussée sont complétés par une galerie de 168 m². Les deux niveaux permettent de créer plusieurs ambiances et de répartir les flux de clientèle. Le rez-de-chaussée comprend une salle ouverte avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et un accès à une terrasse. La terrasse peut soutenir un concept de restauration en extérieur, sous réserve des autorisations requises. Une grande cuisine professionnelle et un bar sont déjà prévus dans l’aménagement. Cinq espaces de stockage facilitent la gestion des réserves et de la logistique. Les locaux du personnel comprennent deux salles de bains avec douche et des vestiaires. Trois sanitaires sont destinés aux clients, avec une installation accessible aux personnes à mobilité réduite. Le restaurant n’est pas actuellement exploité, ce qui laisse une marge de personnalisation importante au futur propriétaire. Ferragudo possède une identité touristique forte tout en conservant une vie locale active. Le village est installé à l’embouchure de l’Arade et propose des cafés, des bars et des restaurants au bord de l’eau. Praia Grande est connue pour ses activités nautiques, tandis qu’Angrinha offre un cadre balnéaire apprécié. Le parcours de golf le plus proche est à 4 kilomètres et l’aéroport de Faro se trouve à 66 kilomètres. Les commerces et services du centre sont accessibles à pied, avec la ville la plus proche indiquée à environ 100 mètres. Les fenêtres à double vitrage, la climatisation préinstallée et les réseaux publics constituent des atouts pratiques. Étudiez ce potentiel commercial avec votre conseiller et contactez-nous pour programmer une visite.
• N'est pas en activité
• Surface totale 581m²
• Rez-de-chaussée 408m²
• Galerie 168m²
• Construit 2009
• Jamais utilisé
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est une petite ville de pêcheurs attrayante située à l'embouchure de la rivière Arade. Elle compte une communauté soudée de Portugais et de pats. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi le littoral de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages typiques blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une si petite ville, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui est située bien en haut au sommet de la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne dans la rue principale de Ferragudo, ce grand immeuble commercial est conçu pour être très ouvert et spacieux avec de hauts plafonds et de hauts piliers. Constitué de deux étages, le rez-de-chaussée comporte de nombreuses fenêtres et une terrasse extérieure pouvant agrandir le nombre de sièges. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger ouverte avec de hauts plafonds et 3 toilettes pour clients, dont l’un est désactivé. La zone de service se compose d’un bar suivi d’une cuisine avec 5 débarras, 2 salles de bains pour le personnel avec douche et vestiaires. Au dernier étage, vous trouverez la deuxième salle à manger, une grande galerie qui donne sur le rez-de-chaussée.
Équipements
• Situé au centre
• 5 salles de stockage
• Accessible aux personnes handicapées
• Proche de toutes commodités
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
