Pour investir dans ce projet de 15 villas jumelées, l’acquisition porte sur deux terrains à Almancil proposés à 4 000 000 €. Le projet approuvé prévoit 15 maisons avec piscine, situées à environ 8 km des plages de l’Algarve. Le prix inclut les terrains et le projet, mais pas la construction, qui devra faire l’objet d’un budget spécifique. La superficie foncière globale atteint 6 467 m². La surface de construction prévue est de 3 233,50 m². Chaque villa doit comporter un rez-de-chaussée, un premier étage, un toit-terrasse, un sous-sol et une piscine. Cette combinaison d’espaces intérieurs et extérieurs peut séduire les acheteurs de résidences de vacances ou de biens haut de gamme. La proximité de la côte crée également une base intéressante pour étudier une stratégie de location saisonnière. Quinta do Lago, à environ 5 km, renforce l’attractivité de l’emplacement. Le golf le plus proche est situé à environ 11 km. L’aéroport de Faro se trouve à environ 14 km, facilitant l’accès des propriétaires et des visiteurs internationaux. Almancil est proche des commodités, des commerces et des services nécessaires au quotidien. Les terrains disposent de l’eau courante et de l’assainissement. Leur accès facile constitue un avantage pratique pour le développement. Une ruine existante est présente sur le site. Le projet peut être analysé selon plusieurs scénarios de sortie, notamment la vente des villas achevées ou leur conservation dans un portefeuille locatif. Le retour sur investissement dépendra toutefois du coût réel des travaux, du financement, des délais et des prix de vente ou de location obtenus. Les investisseurs devront aussi confirmer les conditions administratives, techniques et urbanistiques avec les professionnels compétents. La localisation dans une zone recherchée du centre de l’Algarve peut soutenir la demande à long terme. Contactez-nous pour recevoir le dossier du projet et discuter de cette opportunité d’investissement à Almancil.
• Taille du terrain 6.467m²
• Zone de construction 3.233,50m²
• Le prix comprend le terrain et le projet approuvé mais pas la construction du bâtiment
• 15 maisons jumelées en phase d'élaboration (construction)
• Eau de ville et évacuation
• Proche de la ville et des commodités
• Distance à la plage 8 km
Ces deux parcelles sont dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du Triangle d'Or.
Le projet se compose de 15 maisons jumelées. Chaque villa comprendra un rez-de-chaussée, un 1er étage, un toit, un sous-sol et une piscine.
Équipements
• Eau de ville et évacuation
• Un accès facile
• Ruine existante
Localisation
• Distance à la mer - 5 km
• Distance à la plage - 8 km
• Distance au golf le plus proche - 11 km
• Distance de l'aéroport - 14 km
• Distance à l'école la plus proche - 13 km
• Distance de la ville la plus proche - 5 km (Quinta Do Lago)
