Pour investir dans un projet de tourisme rural en Algarve, ce domaine près de Silves propose un projet préapprouvé pouvant atteindre 2 000 m² de construction, au prix de 1 200 000 €. Il intéressera les investisseurs à la recherche d’une grande propriété agricole avec un potentiel d’hébergement touristique et une activité de pleine nature. La propriété est implantée sur 28,7 hectares dans les collines de la Serra de Silves. Le projet prévoit, si souhaité et sous réserve des validations requises, de remplacer la maison actuelle par une structure dédiée au tourisme rural. La capacité constructible annoncée atteint jusqu’à 2 000 m². Les acquéreurs pourront étudier différents concepts, comme un hôtel rural, un domaine de retraites ou des hébergements intégrés à l’exploitation agricole. Toute décision devra être confirmée avec les autorités et les professionnels compétents avant l’achat. La maison existante est une habitation d’avant 1951 à rénover. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains et une surface habitable de 142 m². La surface construite actuelle est de 188 m². Le terrain dispose d’une exploitation fruitière avec environ 12 000 arbousiers. Des agrumes, des pins et d’autres arbres fruitiers enrichissent également le domaine. Deux lacs, une rivière, deux forages et un puits fournissent une infrastructure hydraulique rare pour ce type de projet. L’irrigation automatique s’appuie sur environ 32 kilomètres de canalisations. Les vues à 360 degrés depuis le sommet peuvent renforcer l’attrait d’une future offre touristique. Un préaccord existe aussi pour une piscine et un lac de baignade naturel. La proximité du parc naturel de la Serra de Silves favorise les activités de randonnée, de découverte et de détente. Les plages sont situées à 17 km, le golf à 9 km et l’aéroport de Faro à 63 km. Ces atouts peuvent soutenir un potentiel locatif saisonnier ou annuel, sans garantir un retour sur investissement. Contactez-nous pour recevoir le dossier disponible et analyser cette opportunité d’investissement en Algarve.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
