Pour investir dans un projet de tourisme rural proche de Ferragudo, cette parcelle de 4 690 m² est proposée à 1 450 000 €. Elle permet d’envisager un développement touristique d’environ 2 000 m² de construction, à proximité des plages et des golfs de l’Algarve. La licence de tourisme rural est en attente d’approbation finale, avec une pré-orientation déjà obtenue. Le site se trouve à Estômbar, dans la commune de Lagoa, à quelques minutes de Ferragudo. Le projet est organisé autour de deux bâtiments de deux niveaux. Quatorze appartements touristiques sont prévus dans la configuration actuelle. Dix unités comprendraient trois chambres, deux en comprendraient deux et deux disposeraient d’une chambre. Cette diversité peut permettre de cibler plusieurs segments de clientèle saisonnière. Une piscine est prévue pour améliorer l’expérience des vacanciers. La réception, le bar et l’espace commercial pourraient soutenir la gestion et les revenus annexes du complexe. Une salle de loisirs, une buanderie et des espaces verts complètent le concept. Le parking souterrain devrait accueillir 10 véhicules. Le projet prévoit également 25 places de stationnement à l’extérieur. Les rangements fermés offrent une solution pratique pour l’exploitation et l’entretien. La parcelle bénéficie d’une vue partielle sur le golf de Gramacho. Deux parcours de golf réputés sont accessibles en environ cinq minutes de voiture. La mer est à environ 1,5 km et la plage la plus proche à 2,4 km. Ferragudo, ses restaurants et ses commerces se trouvent à environ cinq minutes en voiture. Ces atouts peuvent favoriser la location touristique, sans toutefois garantir un ROI ou un niveau d’occupation précis. Les plans peuvent encore évoluer avant la construction, sous réserve des validations administratives. Le prix indiqué couvre uniquement le terrain, et l’investisseur devra budgéter séparément les travaux et les études. Contactez-nous pour analyser le potentiel du projet et planifier une visite.
• Surface du terrain 4690 m²
• Surface de construction 2000 m²
• Deux étages
• 15 maisons
• Licence de tourisme rural en attente d'approbation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas les coûts de construction
• Plage la plus proche à 2,4 km
Avec une vue partielle sur le golf de Gramacho, ce terrain de 4 690 m² est un projet de construction dans le cadre du "Tourisme en zones rurales". Il est prévu de construire 2 immeubles de deux étages comprenant 14 unités locatives. 10 x 3 chambres, 2 x 2 chambres et 2 x 1 chambres. Réception, zone commerciale, piscine, bar, laverie, salle de loisirs, espaces verts et parking souterrain avec zones de stockage verrouillables.
Sous réserve de l’approbation finale mais avec des directives préalables, celles-ci seront approuvées et le seront au moment de la vente ou avant. En attente de documentation.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de route de deux des meilleurs terrains de golf de l’Algarve, de restaurants de qualité et de boutiques, à 5 minutes du centre du célèbre village de pêcheurs de Ferragudo. Possibilité de changer les plans avant la construction.
Équipements
• Garage souterrain pour 10 véhicules
• Parking extérieur pour 25 véhicules
• Zones de stockage verrouillables
• Possibilité de modifier les plans et d'ajouter des chambres supplémentaires
Localisation
• Distance à la mer - 1.5 km
• Ville la plus proche 1,4 km
• Plage la plus proche à 2,4 km
• École la plus proche 1 km
• Golf le plus proche 2,5 km
• Distance de l'aéroport 66 km
