Pour investir dans un restaurant avec terrasse au Portugal, cette affaire située à Albufeira est proposée au prix de 240 000 €. Elle offre une licence complète de 8 h à 2 h, 85 places assises et un équipement professionnel inclus, ce qui permet d’envisager une reprise rapide. Implanté sur le célèbre Strip, à proximité de Praia da Oura, le commerce cible une clientèle touristique et locale. La surface intérieure atteint environ 80 m², complétée par des terrasses extérieures baignées de soleil. La répartition de 35 places en salle et 50 en extérieur favorise plusieurs services et différents usages de l’espace. Le restaurant a été construit en 1990 puis rénové en 2019. Les sièges, les tables et la peinture ont été renouvelés pour offrir une présentation actuelle. La salle s’ouvre largement sur la terrasse grâce à des portes et fenêtres coulissantes. La cuisine professionnelle de 20 m² est entièrement aménagée et prête à fonctionner. Elle comprend un four à gaz Zanussi, une plaque quatre feux, une double friteuse et un barbecue à gaz. Une grande plaque de cuisson, deux réfrigérateurs et des équipements inox complètent cette installation. Le local dispose aussi d’un bar, de deux toilettes avec lavabos et d’un système d’alarme incendie. Deux garages doubles assurent le stockage et intègrent une pièce destinée au personnel avec douche et toilettes. Un réservoir d’eau de 1 000 litres et un adoucisseur d’eau renforcent les équipements techniques du commerce. L’exploitation bénéficie d’une autorisation d’ouverture étendue toute l’année. La présence d’une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans constitue un atout pour un repreneur, sans toutefois garantir les résultats futurs. Les investisseurs pourront analyser le chiffre d’affaires, les marges, les charges et le potentiel de location commerciale avant de décider. La plage de Praia da Oura est à environ 1,3 km et les commodités sont accessibles à pied. Le golf de Balaia se situe à 4 km et l’aéroport de Faro à 34,5 km. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour organiser une visite de cette opportunité d’investissement à Albufeira.
• Surface du restaurant 80m²
• Terrasses extérieures ensoleillées
• Année de construction 1990, récemment rénové
• En zone touristique élevée
• Places assises pour 85 personnes
• Entièrement équipé prêt au commerce
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
Ce bar très réussi négocie avec le même propriétaire depuis plus de 30 ans avec la clientèle de retour et les familles. Il est situé à l'emplacement privilégié du célèbre "Strip" d'Albufeira, à seulement 1,2 km de la plage et dans la ville, à proximité de toutes les commodités.
L'ensemble du restaurant a été rénové et repeint avec de nouveaux sièges et tables. Toute la façade s'ouvre avec des portes et des fenêtres coulissantes. Le bar est autorisé à négocier de 8h00 à 2h00 tous les jours de l'année.
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix.
L'entreprise consiste en:
• Restaurant de 80m²
• Terrasse extérieure ensoleillée
• Places assises à l'intérieur pour 35 et à l'extérieur pour 50
• Cuisine de 20m² entièrement équipée avec four à gaz Zannusi et plaque de cuisson à 4 feux, friteuse à double puce - 2 x 10 litres de gaz, barbecue à gaz, immense plaque chauffante à gaz, un grand réfrigérateur et un long réfrigérateur, comptoirs en acier inoxydable, double évier et coin vidange + évier à la main du personnel.
• Escalier en colimaçon jusqu’à 2 rangements de garage double comprenant la chambre du personnel avec WC et douche.
• Réservoir d'eau et adoucisseur d'eau de 1 000 litres + le refroidisseur de bière est présent, de même que le «moteur» du long réfrigérateur, permettant ainsi de générer moins de chaleur à l'étage.
• Le restaurant principal avec bar et 2 WC avec lavabos.
• Système d'alarme anti-incendie.
• Entièrement autorisé de 8h à 2h
Localisation
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
• À distance de marche de toutes les commodités et de la plage
• 4 km du parcours de golf le plus proche à Balaia
• 34,5 km de l'aéroport international de Faro
• 3,2 km de l'école la plus proche
