Investir dans ce restaurant clé en main du Strip d’Albufeira nécessite un budget de 240 000 €. L’établissement est vendu entièrement équipé, ce qui permet à un acquéreur de reprendre rapidement une activité existante. Il représente une solution adaptée aux acheteurs souhaitant investir dans un commerce touristique en Algarve. Le restaurant profite d’un emplacement central à Albufeira, proche des commodités et des zones de passage. La plage de Praia da Oura se trouve à environ 1,3 km. Le parcours commercial de plus de 30 ans a permis de constituer une clientèle régulière de résidents, de touristes et de familles. La surface principale mesure environ 80 m² et accueille 35 personnes à l’intérieur. Les terrasses extérieures ajoutent 50 places, pour une capacité globale de 85 couverts. Cette capacité offre plusieurs possibilités de service pendant les périodes de forte fréquentation. Le restaurant a été rénové en 2019 après sa construction initiale en 1990. Le mobilier, les tables et les chaises ont été remplacés afin de proposer un cadre immédiatement exploitable. La cuisine de 20 m² comprend des équipements professionnels adaptés à une activité soutenue. Le matériel inclut un four Zanussi à gaz, une plaque quatre feux, deux friteuses et un barbecue. Une grande plaque chauffante, une longue chambre froide et un réfrigérateur vertical sont également disponibles. Le stockage est assuré par deux garages doubles situés au niveau inférieur. Une réserve d’eau de 1 000 litres, un adoucisseur d’eau et un refroidisseur de bière renforcent la fonctionnalité du site. La licence permet d’ouvrir de 8 h à 2 h chaque jour de l’année. Cette amplitude horaire peut soutenir différents modèles, du petit-déjeuner au service du soir et aux boissons nocturnes. La proximité du golf de Balaia, situé à environ 4 km, élargit le bassin de clientèle potentiel. L’aéroport international de Faro est accessible en environ 34,5 km, ce qui facilite l’arrivée des visiteurs étrangers et des investisseurs. Le potentiel de chiffre d’affaires, de location commerciale et de rendement doit être étudié avec les comptes et les conditions d’exploitation disponibles. Contactez-nous pour analyser cette opportunité et planifier une visite du restaurant clé en main.
• Surface du restaurant 80m²
• Terrasses extérieures ensoleillées
• Année de construction 1990, récemment rénové
• En zone touristique élevée
• Places assises pour 85 personnes
• Entièrement équipé prêt au commerce
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
Ce bar très réussi négocie avec le même propriétaire depuis plus de 30 ans avec la clientèle de retour et les familles. Il est situé à l'emplacement privilégié du célèbre "Strip" d'Albufeira, à seulement 1,2 km de la plage et dans la ville, à proximité de toutes les commodités.
L'ensemble du restaurant a été rénové et repeint avec de nouveaux sièges et tables. Toute la façade s'ouvre avec des portes et des fenêtres coulissantes. Le bar est autorisé à négocier de 8h00 à 2h00 tous les jours de l'année.
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix.
L'entreprise consiste en:
• Restaurant de 80m²
• Terrasse extérieure ensoleillée
• Places assises à l'intérieur pour 35 et à l'extérieur pour 50
• Cuisine de 20m² entièrement équipée avec four à gaz Zannusi et plaque de cuisson à 4 feux, friteuse à double puce - 2 x 10 litres de gaz, barbecue à gaz, immense plaque chauffante à gaz, un grand réfrigérateur et un long réfrigérateur, comptoirs en acier inoxydable, double évier et coin vidange + évier à la main du personnel.
• Escalier en colimaçon jusqu’à 2 rangements de garage double comprenant la chambre du personnel avec WC et douche.
• Réservoir d'eau et adoucisseur d'eau de 1 000 litres + le refroidisseur de bière est présent, de même que le «moteur» du long réfrigérateur, permettant ainsi de générer moins de chaleur à l'étage.
• Le restaurant principal avec bar et 2 WC avec lavabos.
• Système d'alarme anti-incendie.
• Entièrement autorisé de 8h à 2h
Localisation
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
• À distance de marche de toutes les commodités et de la plage
• 4 km du parcours de golf le plus proche à Balaia
• 34,5 km de l'aéroport international de Faro
• 3,2 km de l'école la plus proche
