Pour investir dans ce restaurant de 80 m² avec 85 couverts à Albufeira, le prix demandé est de 240 000 €. L’établissement est vendu comme un commerce rénové, entièrement équipé et prêt à fonctionner. Cette formule s’adresse aux acheteurs qui recherchent une activité commerciale existante dans une destination touristique de l’Algarve. Le restaurant se situe sur l’Avenida Sá Carneiro, dans le secteur animé de Montechoro. Il est implanté à proximité du Strip et à environ 1,3 km de la Praia da Oura. La zone permet de rejoindre à pied plusieurs commerces, services et points d’intérêt. L’exploitation bénéficie d’une clientèle fidèle composée de locaux, de touristes et de familles. Le commerce fonctionne avec le même propriétaire depuis plus de 30 ans. Sa capacité totale de 85 couverts comprend 35 places en salle et 50 places sur la terrasse. Les terrasses extérieures ensoleillées représentent un atout pour exploiter les périodes de beau temps. La surface intérieure comprend une salle avec espace bar et deux toilettes avec lave-mains. La cuisine professionnelle de 20 m² est livrée avec les équipements nécessaires à une reprise rapide. Le matériel comprend un four à gaz Zanussi, une plaque quatre feux, deux friteuses et un barbecue. Une grande plancha à gaz, des réfrigérateurs et des comptoirs en inox sont également présents. Le double évier et l’évier dédié au personnel facilitent l’organisation du travail. Deux garages doubles en sous-sol fournissent un espace de stockage conséquent. Le personnel dispose d’une pièce dédiée avec toilettes et douche. Le restaurant a été construit en 1990 et rénové en 2019. La licence autorise l’ouverture de 8 h à 2 h du matin toute l’année, sous réserve du respect des conditions administratives et réglementaires. Le golf de Balaia se trouve à environ 4 km, tandis que l’aéroport international de Faro est accessible à environ 34,5 km. Les investisseurs peuvent étudier le potentiel de rentabilité, de développement ou de location commerciale, sans qu’aucun rendement ne soit garanti. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce restaurant à vendre à Albufeira.
• Surface du restaurant 80m²
• Terrasses extérieures ensoleillées
• Année de construction 1990, récemment rénové
• En zone touristique élevée
• Places assises pour 85 personnes
• Entièrement équipé prêt au commerce
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
Ce bar très réussi négocie avec le même propriétaire depuis plus de 30 ans avec la clientèle de retour et les familles. Il est situé à l'emplacement privilégié du célèbre "Strip" d'Albufeira, à seulement 1,2 km de la plage et dans la ville, à proximité de toutes les commodités.
L'ensemble du restaurant a été rénové et repeint avec de nouveaux sièges et tables. Toute la façade s'ouvre avec des portes et des fenêtres coulissantes. Le bar est autorisé à négocier de 8h00 à 2h00 tous les jours de l'année.
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix.
L'entreprise consiste en:
• Restaurant de 80m²
• Terrasse extérieure ensoleillée
• Places assises à l'intérieur pour 35 et à l'extérieur pour 50
• Cuisine de 20m² entièrement équipée avec four à gaz Zannusi et plaque de cuisson à 4 feux, friteuse à double puce - 2 x 10 litres de gaz, barbecue à gaz, immense plaque chauffante à gaz, un grand réfrigérateur et un long réfrigérateur, comptoirs en acier inoxydable, double évier et coin vidange + évier à la main du personnel.
• Escalier en colimaçon jusqu’à 2 rangements de garage double comprenant la chambre du personnel avec WC et douche.
• Réservoir d'eau et adoucisseur d'eau de 1 000 litres + le refroidisseur de bière est présent, de même que le «moteur» du long réfrigérateur, permettant ainsi de générer moins de chaleur à l'étage.
• Le restaurant principal avec bar et 2 WC avec lavabos.
• Système d'alarme anti-incendie.
• Entièrement autorisé de 8h à 2h
Localisation
• 1,3 km de la plage la plus proche de Praia Da Oura
• À distance de marche de toutes les commodités et de la plage
• 4 km du parcours de golf le plus proche à Balaia
• 34,5 km de l'aéroport international de Faro
• 3,2 km de l'école la plus proche
