Pour investir dans un terrain avec projet approuvé à moins de 3 km des plages de l’Algarve, cette parcelle de 414 m² à Praia da Luz est proposée à 310 000 €. Elle dispose d’un projet approuvé pour une villa de trois ou quatre chambres avec piscine privée, à environ 2,6 km de la plage. Cette combinaison d’un emplacement côtier et d’un projet déjà défini peut simplifier l’étude d’un investissement résidentiel ou locatif. Le terrain se trouve entre les villages recherchés de Praia da Luz et Burgau. La surface de construction prévue commence à 144 m². Le projet comprend deux étages au-dessus du sol ainsi qu’un niveau inférieur. Les plans peuvent donc offrir un volume adapté à une résidence familiale ou à une maison de vacances. Une piscine privée et un jardin clos renforcent l’attrait pour les séjours estivaux. Le lotissement compte seulement dix parcelles. Les terrains disponibles présentent des superficies comprises entre 414 m² et 1 059 m². Les superficies construites prévues vont de 144 m² à 184 m². Six designs correspondent à des villas détachées, tandis que quatre sont des villas jumelées. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement sont prévus. Un accès par route goudronnée et un parking privé extérieur ajoutent au confort d’utilisation. Praia da Luz est située à 2,4 km et Burgau reste facilement accessible. Les commerces et restaurants proches soutiennent la vie locale et l’attrait touristique. L’école la plus proche se trouve à environ 1,5 km. Le golf d’Espiche est situé à 7,6 km pour compléter l’offre de loisirs. Un futur propriétaire peut envisager une occupation personnelle, une location saisonnière ou une combinaison des deux, selon la réglementation en vigueur. Le prix annoncé n’inclut pas la construction, ce qui doit être intégré dans le calcul du rendement et du budget global. Contactez-nous pour analyser les lots disponibles, recevoir les documents du projet et organiser une visite sur place.
▪ La surface de construction totale commence à 144m²
▪ Les tailles de terrain commencent à 414m²
▪ 3 et 4 chambres disponibles
▪ Situé entre Praia da Luz et Burgau
▪ 2,6 km de la plage la plus proche
▪ Le prix n'inclut pas la construction
L'urbanisation sera composée de 10 terrains avec des surfaces de construction comprises entre 144m² et 184m² et entre 414m² - 1059m² pour les surfaces totales des terrains. Le permis approuvé permet la construction de maisons de 3 et 4 chambres avec piscine, et deux étages au-dessus du sol et un étage en sous-sol.
Il y a 6 villas individuelles et 4 conceptions/terrains de villas mitoyennes.
Ce nouveau développement sera très recherché, sa localisation étant proche des magasins, des écoles, des restaurants et des plages, ce qui en fait un excellent choix d'investissement en tant que maison familiale ou de vacances.
La propriété se compose de :
▪ 2 étages au-dessus du sol
▪ 1 sous-sol
À l'extérieur
▪ Piscine
▪ Jardins clôturés
Équipements
▪ Connexions aux services publics
Localisation
▪ 2,6 km de la Plage
▪ 2,4 km de Praia da Luz
▪ 7,6 km du parcours de golf le plus proche (Espiche)
▪ 1,5 km de l'école la plus proche
▪ 93,2 km de l'aéroport de Faro
