Pour investir dans un terrain avec projet approuvé entre Praia da Luz et Burgau, ce lot de 414 m² est proposé au prix de 310 000 €, hors construction. L’acquisition comprend la possibilité de réaliser une villa de 3 ou 4 chambres avec piscine privée. Le terrain se situe à 2,6 km de la plage, dans une nouvelle urbanisation de 10 lots. Cette formule permet de maîtriser plus facilement les premières étapes d’un projet immobilier neuf. La surface de construction prévue commence à 144 m². Les plans autorisent deux étages au-dessus du sol ainsi qu’un niveau inférieur. Le projet comprend également un jardin clos et un espace de stationnement privé. Les raccordements aux réseaux publics d’eau, d’électricité et d’assainissement sont prévus. La localisation combine le calme d’un secteur résidentiel et la proximité des villages côtiers. Praia da Luz est accessible à environ 2,4 km. Burgau, ses restaurants et son ambiance maritime se trouvent également à courte distance. Les commerces et les services locaux facilitent l’usage de la villa toute l’année. Une école située à environ 1,5 km renforce l’intérêt pour une famille. Le golf d’Espiche se trouve à environ 7,6 km pour les amateurs de loisirs en plein air. Une future villa pourrait être utilisée comme résidence principale, maison de vacances ou bien immobilier destiné à la location. La proximité de la plage peut soutenir l’attractivité locative saisonnière, selon la demande et les règles en vigueur. Aucun rendement locatif ou retour sur investissement précis n’est garanti. L’acheteur devra ajouter le coût de construction, les honoraires et les autres frais liés à la réalisation. Contactez-nous pour étudier les plans approuvés et établir une stratégie d’achat adaptée à votre projet.
▪ La surface de construction totale commence à 144m²
▪ Les tailles de terrain commencent à 414m²
▪ 3 et 4 chambres disponibles
▪ Situé entre Praia da Luz et Burgau
▪ 2,6 km de la plage la plus proche
▪ Le prix n'inclut pas la construction
L'urbanisation sera composée de 10 terrains avec des surfaces de construction comprises entre 144m² et 184m² et entre 414m² - 1059m² pour les surfaces totales des terrains. Le permis approuvé permet la construction de maisons de 3 et 4 chambres avec piscine, et deux étages au-dessus du sol et un étage en sous-sol.
Il y a 6 villas individuelles et 4 conceptions/terrains de villas mitoyennes.
Ce nouveau développement sera très recherché, sa localisation étant proche des magasins, des écoles, des restaurants et des plages, ce qui en fait un excellent choix d'investissement en tant que maison familiale ou de vacances.
La propriété se compose de :
▪ 2 étages au-dessus du sol
▪ 1 sous-sol
À l'extérieur
▪ Piscine
▪ Jardins clôturés
Équipements
▪ Connexions aux services publics
Localisation
▪ 2,6 km de la Plage
▪ 2,4 km de Praia da Luz
▪ 7,6 km du parcours de golf le plus proche (Espiche)
▪ 1,5 km de l'école la plus proche
▪ 93,2 km de l'aéroport de Faro
