Pour investir dans un terrain commercial près de Loulé et de l’aéroport de Faro, cette parcelle d’Almancil est proposée au prix de 3,2 millions d’euros. Elle couvre 7 252 m² et bénéficie d’un projet d’autorisation en cours pour un développement commercial. La propriété se trouve à environ 1 km d’Almancil, à 11 km de l’aéroport de Faro et à 8 km de la plage. Une demande de planification a été présentée à la municipalité de Loulé. Le projet porte sur un bâtiment commercial ou un entrepôt de 1 450 m². Il prévoit aussi un sous-sol de 1 954 m². Cette surface bâtie potentielle de 3 404 m² ouvre la voie à plusieurs stratégies d’investissement. Un investisseur peut envisager l’exploitation directe d’une activité professionnelle. Il peut également étudier la création d’un immeuble destiné à la location commerciale. Le site peut accueillir des fonctions de stockage, de vente, de distribution ou de services, sous réserve des autorisations. Une autre possibilité concerne un complexe de padel avec un bâtiment de soutien allant jusqu’à 450 m². Cette diversification peut permettre d’adapter le projet aux besoins du marché local. La proximité de l’aéroport renforce l’intérêt du terrain pour les activités nécessitant une bonne connectivité régionale. La liaison avec les villes de Faro, Loulé et Almancil facilite l’accès des employés, clients et fournisseurs. L’accès asphalté constitue un avantage pratique pour la circulation sur le site. Les paysages de campagne et de collines peuvent également valoriser l’environnement général du développement. Les documents techniques et administratifs disponibles pourront aider à approfondir l’analyse de l’opération. Le rendement potentiel devra être étudié à partir des loyers prévisionnels, du calendrier d’autorisation et du budget global. Aucun retour financier ne peut être garanti avant la validation du projet et la réalisation d’une étude de faisabilité. Demandez dès aujourd’hui le dossier complet et contactez-nous pour organiser une visite de cette opportunité d’investissement en Algarve.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
