Pour investir dans ce terrain commercial de l’Algarve centrale, il faut étudier le prix de 3 200 000 euros, le potentiel constructible et la procédure d’autorisation en cours. Le projet prévoit 1 450 m² de surface commerciale ou d’entrepôt, complétés par un sous-sol de 1 954 m². Cette opportunité s’adresse aux investisseurs qui recherchent un site professionnel de grande dimension près d’Almancil. Le terrain se trouve dans le secteur d’Igreja, à seulement 1 km du centre d’Almancil. Une demande de licence a été soumise à la Câmara Municipal de Loulé. Cette demande concerne un bâtiment à usage d’entrepôt ou commercial. L’approbation finale du projet reste à confirmer par les autorités compétentes. La parcelle couvre au total 7 252 m². Sa superficie laisse envisager une organisation fonctionnelle des bâtiments, accès et espaces extérieurs. Le sous-sol prévu peut servir au stockage, à la logistique ou à des fonctions complémentaires. Un investisseur pourrait également étudier la création d’un complexe de padel. Le concept de padel prévoit la possibilité d’un bâtiment de soutien pouvant atteindre 450 m². Cette diversification peut permettre de comparer plusieurs modèles économiques avant de choisir la stratégie finale. La demande locale, les loyers commerciaux et les coûts d’exploitation devront être analysés avant toute décision. La proximité d’Almancil facilite l’accès aux commerces, aux services et à une main-d’œuvre locale. La plage se trouve à 8 km, ce qui renforce l’intérêt du secteur pour les activités tournées vers les résidents et les visiteurs. L’aéroport de Faro est situé à environ 11 km. L’accès au terrain est goudronné et la campagne environnante offre un cadre ouvert. Les documents disponibles comprennent notamment des éléments architecturaux, des plans et des informations cadastrales. Contactez-nous pour examiner le potentiel d’investissement, consulter le dossier et programmer une visite.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
