Pour investir dans un terrain commercial de 3 404 m² près des plages de l’Algarve, cette opportunité située à Almancil est proposée à 3 200 000 €. La superficie de 3 404 m² correspond à la surface utile annoncée, tandis que la parcelle totale mesure 7 252 m². Un projet soumis prévoit un bâtiment commercial ou un entrepôt de 1 450 m², avec une possibilité de sous-sol de 1 954 m². Cette offre peut convenir aux acheteurs recherchant un terrain professionnel dans une région touristique et active. La parcelle se trouve à environ 8 km du littoral. Almancil est à seulement 1 km, ce qui facilite l’accès aux services et à la vie locale. L’aéroport de Faro est situé à environ 11 km. La position entre les zones côtières et les centres urbains peut soutenir différents usages professionnels. L’accès asphalté constitue un avantage pratique pour la circulation des clients et des véhicules utilitaires. Le terrain bénéficie de vues sur la campagne et les collines. Une demande d’autorisation a été déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé. L’approbation du projet reste à obtenir et doit être vérifiée directement auprès des autorités compétentes. Le programme peut être adapté à une activité d’entreposage, de distribution, de showroom ou de services commerciaux. Une autre possibilité mentionnée est la création d’un complexe de padel. Celui-ci pourrait inclure un bâtiment d’accompagnement pouvant atteindre 450 m², sous réserve des autorisations. La proximité des plages peut favoriser une activité orientée vers les résidents, les travailleurs et les visiteurs. Les investisseurs pourront analyser les revenus possibles à partir de loyers, d’une exploitation directe ou d’une revente après développement. Aucun rendement n’est garanti et une étude financière complète sera nécessaire avant l’acquisition. Les documents architecturaux et administratifs disponibles offrent une base pour examiner le potentiel du site. Cette propriété représente une occasion de développer un actif commercial dans l’Algarve centrale, plutôt qu’un terrain résidentiel classique. Contactez-nous pour obtenir les informations détaillées, vérifier les conditions de construction et visiter le terrain.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
