Pour investir dans ce terrain commercial en Algarve, le prix demandé est de 3 200 000 € pour une superficie de 7 252 m². Le site près d’Almancil permet d’étudier un projet d’entrepôt ou de bâtiment commercial de 1 450 m², avec un sous-sol prévu de 1 954 m². Il constitue une base intéressante pour les acheteurs qui envisagent un showroom, une plateforme logistique ou un complexe de padel. La demande de planification a été déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé, mais l’approbation finale reste à obtenir. Cette distinction est essentielle pour tout investisseur préparant son acquisition. La surface utilisable totale annoncée est de 3 404 m². Un entrepôt de cette ampleur peut répondre aux besoins d’une entreprise de distribution ou de stockage. Un showroom pourrait également bénéficier de la visibilité et de la proximité des principaux pôles de l’Algarve. Le sous-sol envisagé offre une capacité complémentaire pour le stationnement, le stockage ou les fonctions techniques, selon le projet autorisé. Le dossier prévoit par ailleurs la possibilité d’un complexe de padel. Un bâtiment d’accompagnement pouvant atteindre 450 m² est associé à cette option sportive, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. L’accès par route goudronnée facilite les déplacements des clients, des employés et des fournisseurs. Almancil est située à seulement 1 km du terrain. Les plages sont à environ 8 km, ce qui rapproche le projet des zones touristiques et résidentielles recherchées. Faro et son aéroport se trouvent dans un rayon pratique, l’aéroport étant à 11 km. Une école à 1 km et les services d’Almancil renforcent la commodité quotidienne du secteur. Les vues sur la campagne et les collines contribuent à un cadre agréable pour un équipement commercial ou de loisirs. Les plans et documents techniques disponibles permettent de commencer une étude de faisabilité structurée. Le potentiel de rendement dépendra de l’usage choisi, du financement, des coûts de réalisation et de la demande du marché. Contactez-nous pour examiner les documents, évaluer le potentiel d’investissement et planifier une visite.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
