Pour investir dans ce terrain constructible proche des plages d’Albufeira, le prix d’acquisition est de 310 000 € pour une parcelle de 1 625 m². Le terrain dispose d’un permis de construire et d’une surface brute autorisée de 400 m², ce qui offre une base concrète pour un projet résidentiel. Il est possible de prévoir deux étages ainsi qu’un sous-sol, sous réserve du respect des autorisations et règles applicables. Cette flexibilité peut convenir à une maison familiale, une résidence secondaire ou un bien destiné à la location saisonnière. La parcelle est implantée dans une urbanisation calme et recherchée à Guia. Praia da Galé se trouve à 5,9 kilomètres, à environ dix minutes en voiture. Le golf de Salgados est encore plus proche, à 4,6 kilomètres. Cette combinaison entre plage et golf renforce l’attractivité touristique du secteur. Albufeira est accessible à 8,5 kilomètres et propose de nombreux restaurants, commerces et loisirs. Le centre de Guia, situé à 700 mètres, facilite la vie quotidienne et l’accès aux services locaux. Algarve Shopping se trouve à seulement 3,2 kilomètres. Les familles peuvent rejoindre rapidement les grandes attractions de la région. La route d’accès goudronnée facilite l’acheminement des matériaux et les déplacements futurs. La vue sur la campagne apporte un cadre agréable pour une construction orientée vers la qualité de vie. Un projet bien conçu pourrait viser une occupation personnelle et des revenus locatifs pendant certaines périodes. Le rendement sur investissement ne peut toutefois pas être garanti et devra être calculé avec un professionnel. Il faudra également vérifier les coûts de construction, les taxes, les autorisations et les conditions de location. L’aéroport de Faro, à 45 kilomètres, favorise l’accès des propriétaires et des vacanciers internationaux. Contactez-nous pour étudier le dossier, les documents d’urbanisme et le potentiel de ce terrain à vendre.
• Superficie totale du terrain 1,625 m²
• Superficie de construction brute 400 m²
• 5,9 km de la plage la plus proche
L'emplacement est parfait pour profiter d'une grande variété de restaurants, cafés et magasins. mais aussi pour profiter des merveilleuses plages à seulement dix minutes. Potentiel superbe et offre exceptionnelle.
Équipements
• Bon accès routier
• Terrains limités disponibles dans ce quartier résidentiel exclusif
• 700 mètres de Guia
• 3,2 km du Centre Commercial Algarve
• À quelques minutes des grandes attractions familiales
Localisation
• 5,9 km de la Plage (Praia da Galé)
• 8,5 km d'Albufeira
• 4,6 km du terrain de golf le plus proche (Salgados Golf)
• 7,9 km de l'école la plus proche
• 45 km de l'Aéroport de Faro
