Pour investir dans une ferme près de Silves, cette propriété de 28,728 hectares est proposée à 1 200 000 € et combine agriculture, ressources en eau et potentiel touristique. Elle s’adresse aux acheteurs souhaitant acquérir une exploitation rurale à vendre avec une infrastructure déjà en place. Le domaine comprend deux lacs naturels, une rivière, deux forages et un puits. Un système d’irrigation automatique équipé d’environ 32 kilomètres de tuyaux dessert les différents secteurs du terrain. La propriété accueille actuellement une exploitation fruitière avec 12 000 arbousiers. Des agrumes, des pins et d’autres arbres fruitiers enrichissent également le patrimoine agricole. Cette diversité peut offrir plusieurs pistes de développement, notamment la production, l’agrotourisme et les expériences rurales. La maison existante compte trois chambres et deux salles de bains. Elle propose 142 m² habitables et 188 m² construits. Une rénovation est à prévoir pour moderniser le logement et l’adapter à un usage résidentiel ou professionnel. Le dossier comprend un projet pré-approuvé de tourisme rural pouvant atteindre 2 000 m² de construction. Cette possibilité peut augmenter le potentiel de valorisation à long terme, sous réserve des démarches et validations nécessaires. L’emplacement dans la Serra de Silves offre une vue panoramique à 360 degrés depuis le point culminant du domaine. La proximité du parc naturel favorise un positionnement tourné vers la nature et le tourisme durable. Les plages de l’Algarve sont accessibles à environ 17 kilomètres. Un parcours de golf se trouve à 9 kilomètres et l’école la plus proche à 2,8 kilomètres. L’aéroport international de Faro est situé à environ 63 kilomètres. L’électricité du réseau, la fosse septique et la possibilité de raccordement à l’eau courante complètent les équipements existants. Un investisseur peut envisager des revenus provenant de l’agriculture, de la location saisonnière ou d’un futur hébergement rural, sans garantie de rendement. Contactez-nous pour analyser les documents, évaluer les travaux et programmer une visite de cette ferme unique près de Silves.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
