Pour investir dans une ferme proche de Vila Nova de Milfontes, cette propriété à 12 km de la ville constitue une option polyvalente proposée à 600 000 €. Elle comprend une maison principale de trois chambres, un appartement indépendant, un verger, une piscine et un bâtiment agricole de 200 m². Son terrain de 5 750 m² permet d’envisager un usage résidentiel, agricole ou touristique, sous réserve des règles et autorisations locales. La maison principale offre 168 m² habitables et une distribution fonctionnelle sur un seul niveau. Le séjour avec coin repas s’ouvre sur une terrasse donnant sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte entièrement équipée possède une entrée propre et un accès direct à la terrasse arrière. Trois chambres et deux salles de bains composent l’espace privé de l’habitation principale selon le descriptif détaillé. L’appartement indépendant dispose d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une terrasse avec espace repas. Il peut convenir à l’accueil de proches, à un logement séparé ou à une location, après régularisation et validation de son statut non enregistré. Le chalet actuellement en rénovation offre une chambre, une cuisine, une douche et un four à bois extérieur. Le verger relie la maison au bâtiment agricole et contribue à l’identité rurale du domaine. Le bâtiment de 200 m² peut être utilisé pour du stockage, une activité agricole ou l’hébergement d’animaux selon les autorisations applicables. Trois puits avec une abondante disponibilité en eau facilitent l’entretien du jardin et des arbres fruitiers. Un ruisseau traverse la parcelle et crée une zone naturelle ombragée avec une végétation indigène. La piscine privée de 5 x 4 mètres complète l’offre de loisirs destinée aux occupants ou aux visiteurs. Le jardin paysager à faible consommation d’eau comprend une irrigation automatique, un barbecue et des terrasses extérieures. La plage d’Almograve se situe à 4,5 km, ce qui renforce l’attrait de la propriété pour la location de vacances. La proximité de Vila Nova de Milfontes donne accès aux commerces, restaurants et services nécessaires au quotidien. Le potentiel de revenus locatifs et d’activités de tourisme rural mérite une étude financière prudente, car aucun retour sur investissement n’est garanti. Contactez-nous pour examiner le projet, les documents disponibles et les conditions d’une visite.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Rustique, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5 750 m2
• Surface construite : 168 m2
• Surface habitable : 168 m2
• Chambres : 3 dans la maison principale
• Salles de bain : 2 dans la maison principale
• 1 piscine/réservoir
• Terrasses avant et arrière au rez-de-chaussée et terrasse arrière au 1er étage
• Espace paysager bien entretenu avec faible consommation d'eau
• Arbres fruitiers
• Bâtiment de soutien agricole de 200 m2
• 1 ruisseau
Maison principale :
L'entrée se fait par la terrasse située à l'avant de la maison, menant à un hall spacieux. À gauche se trouvent le salon avec espace repas et la cuisine. Le côté droit donne accès à la zone privée des 3 chambres de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une porte, l'entrée de la maison en option, qui donne accès à la terrasse à l'arrière où se trouve l'espace repas extérieur et la connexion à la zone de loisirs avec le jardin et la piscine.
Appartement indépendant :
Au 1er étage, il y a un appartement avec une entrée séparée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres. Il y a également une terrasse privée avec un espace repas. Cette partie de la propriété n'est pas enregistrée.
Chalet :
Chalet en rénovation, offrant une intimité totale, avec une cuisine et 1 chambre spacieuse, un four à bois extérieur et une douche. Le chalet n'est pas enregistré.
Espace extérieur :
La piscine est le point central de l'espace de loisirs extérieur, entourée d'un espace paysager à faible consommation d'eau, et le chalet est à gauche. La zone des arbres fruitiers relie la maison au bâtiment de soutien agricole, et derrière le bâtiment de soutien agricole commence une zone boisée avec des arbres indigènes de la région du Sud-Ouest et de la côte de l'Alentejo, dissimulant un ruisseau dans une atmosphère naturelle complètement enveloppée de végétation et fournissant une ombre fraîche tout au long de l'été.
Selon la mairie d'Odemira, la surface bâtie actuelle de 168 m², enregistrée à des fins d'habitation, peut être portée à 200 m². En ce qui concerne le développement d'activités de tourisme rural, la propriété est située au cœur du parc naturel et permet une extension de 50 % de la surface existante, réalisable en plusieurs phases, jusqu'à un maximum de 500 m².
Équipements
• Piscine
• Bâtiment de soutien agricole / hébergement d'animaux de 200 m2
• 3 puits avec eau abondante
• Électricité au réseau
• Irrigation du jardin
• 1 ruisseau
Localisation
• 4,5 km de la plage la plus proche Almograve
• 12 km de la ville la plus proche Vila Nova de Milfontes avec toutes les commodités
• 125 km de l'aéroport de Faro
