Pour investir dans une maison à rénover avec 24,5 hectares près de la côte ouest, cette propriété de Santa Clara-a-Velha est proposée à 265 000 €. L’ensemble comprend une maison de 252 m² et 8 pièces, avec une importante capacité de transformation. Le terrain agricole et naturel se trouve à environ 50 km des plages de Zambujeira do Mar. L’investissement peut être envisagé pour une résidence privée, une exploitation agricole ou un projet de tourisme rural. La propriété possède trois réservoirs, trois puits, un forage et une source naturelle permanente. Ces ressources peuvent soutenir des cultures, des jardins ou un aménagement paysager, sous réserve des études et autorisations nécessaires. Des chênes-lièges, des oliviers, des arbres fruitiers et des potagers sont déjà présents. La parcelle entièrement clôturée offre une réelle confidentialité. Un ruisseau borde le domaine et enrichit son environnement naturel. L’électricité est disponible sur place, ce qui constitue une base utile pour le programme de rénovation. La municipalité d’Odemira indique que la construction existante peut être rénovée jusqu’à 375 m² pour un usage résidentiel. Avec une activité de tourisme rural, une surface pouvant atteindre 500 m² pourrait être envisageable. Cette possibilité permet d’étudier la création de chambres d’hôtes, de logements ruraux ou d’un hébergement de groupe, selon la réglementation. Le barrage de Santa Clara se situe à seulement 3 km et attire les amateurs de pêche, de sports nautiques et de nature. Santa Clara-a-Velha est à environ 11 km, tandis qu’Ourique se trouve à 40 km. La côte sud de l’Algarve est accessible à environ 70 km et l’aéroport de Faro à environ 100 km. Le potentiel de rendement dépendra du projet, du budget des travaux, des autorisations et de la stratégie d’exploitation. Les acheteurs peuvent ainsi développer progressivement un actif rural dans une région recherchée pour son authenticité. Contactez-nous pour étudier le potentiel d’investissement et organiser une visite.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
