• Maison principale, 4 chambres
• 2 appartements, 2 chambres chacun
• Surface habitable : 1205 m2
• Grande production de vin
• Possibilité d'installations supplémentaires
La propriété est entièrement clôturée, dispose d'un portail électrique et d'un accès direct à la route principale. Elle se situe à seulement 1,5 km du centre de Redondo et à 15 minutes d'Évora.
Elle a une superficie totale de plus de 35 ha, avec deux maisons existantes rénovées pour l'Agrotourisme. Ce secteur d'activité a été développé de manière à obtenir une marge de revenu net très élevée, en faisant une excellente source de rentabilité annuelle.
Les installations pourraient être étendues, car la Herdade dispose d'environ 0,5 ha libre à cet effet ; ces installations pourraient être construites de manière à les démarquer dans le sud du Portugal, c'est-à-dire avec l'ajout de 10 bungalows supplémentaires en forme de fûts de vin, avec une piscine et un espace de restauration - un type d'AgroTourisme totalement différent de celui que l'on trouve dans le sud du pays, et qui pourrait attirer des clients d'un niveau économique élevé.
En ce qui concerne la production de vin, il s'agit d'environ 450 000 kg de raisins avec une moyenne de plus de 16 000 kg/ha.
- Cépage Aragonez : Couvre environ 14 hectares et est crucial pour la production des vins caractéristiques de la région
- Cépage Alicante Bouschet : Cultivé sur 13 hectares, il a trouvé un environnement idéal en Alentejo, résultant en des vins de qualité excellente.
- Cépage Castelão : cultivé sur 5 hectares, cette variété enrichit les assemblages de vins, garantissant une production stable.
Six puits artésiens et un grand étang assurent une irrigation totale du vignoble. De plus, la propriété dispose d'un réservoir d'eau et d'un accès au réseau public pour alimenter les maisons.
Ce magnifique vignoble de 35 hectares à Redondo présente une opportunité unique de combiner viticulture et agro-tourisme. Avec un espace ample pour cultiver des raisins de qualité supérieure et des installations conçues pour la production de vin et l'engagement des visiteurs, cette propriété est prête à tirer parti de l'intérêt croissant pour les retraites rurales.
Saisissez la chance d'investir dans un cadre idyllique qui non seulement fournit un vin exceptionnel mais ouvre également des avenues pour des activités agritouristiques. Créez des expériences inoubliables pour les visiteurs au cœur de la campagne portugaise, faisant de ce vignoble une entreprise lucrative pour l'investisseur avisé.
Équipements
• Piscine• 6 puits, eau et électricité provenant du réseau public
• Production viticole variée
Localisation
1.5 km de Redondo31 km d'Évora
153 km de l'Aéroport de Lisbonne
