Pour investir dans une maison proche de la plage à Burgau, cette propriété de 108 m² est proposée à la vente au prix de 545 000 €. Ses trois chambres doubles, sa piscine commune et sa distance de 300 mètres de la plage peuvent intéresser les acheteurs visant la location saisonnière. La rentabilité et le retour sur investissement dépendront toutefois du taux d’occupation, des charges, de la fiscalité et des autorisations applicables. Cette maison de ville se trouve dans un village de pêcheurs très apprécié de l’ouest de l’Algarve. Elle est située dans le parc naturel de la Costa Vicentina, entre Praia da Luz et Lagos. Les vacanciers peuvent rejoindre la plage, les bars et les restaurants à pied. La proximité de la mer constitue un argument commercial fort pour une résidence de vacances. Le bien comprend deux salles de bains et un WC, ce qui facilite l’accueil de plusieurs occupants. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains en suite. Les deux autres chambres doubles offrent une souplesse d’utilisation pour les familles ou les groupes. Le séjour-salle à manger s’ouvre sur une terrasse privée avec vue sur la mer. Le patio privé permet de créer un espace extérieur complémentaire pour les locataires. La cuisine entièrement équipée peut répondre aux besoins d’un séjour autonome. Une buanderie avec balcon et un espace de rangement ajoutent une fonctionnalité appréciable. La piscine commune constitue un équipement attractif pour les séjours estivaux. La terrasse sur le toit offre un lieu partagé pour se détendre et profiter du paysage. Construite en 1975, la maison possède des éléments d’origine et de hauts plafonds qui peuvent la différencier des logements standardisés. Un projet de modernisation pourrait améliorer l’expérience des occupants et soutenir la valorisation du bien. Le double vitrage, les volets électriques et la cheminée contribuent au confort général. Lagos, à 13 kilomètres, élargit l’offre de restaurants, de services et d’activités accessibles aux visiteurs. Praia da Luz est à environ 5 kilomètres et le golf Parque da Floresta à 7,9 kilomètres. Contactez-nous afin d’étudier le potentiel locatif de cette maison à Burgau et de programmer une visite.
• Superficie habitable 108m²
• 3 chambres doubles
• 2 salles de bains, 1 WC
• Année de construction 1975
• Piscine commune
• 300m jusqu'à la plage de Burgau
Une excellente occasion de posséder une maison de vacances parfaitement située dans l'Algarve Ouest. Cette maison mitoyenne spacieuse avec des caractéristiques d'origine, de hauts plafonds et une terrasse privée avec vue sur la mer se trouve à quelques pas de la plage. Avec un peu de modernisation, cela peut être une maison parfaite. L'accès à la piscine commune rend cette propriété idéale pour la location, mais c'est aussi une maison familiale pleine de caractère proche de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée
• Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
• Patio privé
• 2 chambre double
• 1 salle de bain pour invités
Premier étage
• Espace de vie/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse
• Cuisine entièrement équipée
• Palier
• Buanderie avec balcon
Extérieur:
• Patio privé
• Terrasse privée avec vue sur la mer
• Accès à la piscine commune et à la terrasse sur le toit
Équipements
Commodités:
• Eau potable, évacuation et électricité
• Cheminée
• Fenêtres à double vitrage
• Volets électriques
Localisation
• Distance à la mer 200m
• Distance d'accès à la plage 300m
• Situé à Burgau
• Distance jusqu'à la ville la plus proche Praia da Luz 5km, Lagos 13km
• Distance jusqu'au parcours de golf 7.9km
• École internationale 1,1km
• Distance à l'aéroport de Faro 97km
