Pour investir à Sagres, cette maison de 139 m² avec contrat de location est proposée au prix de 650 000 € dans un resort sécurisé situé à 600 mètres de la plage. Elle s’adresse aux acheteurs qui recherchent un investissement touristique dans l’Algarve occidental, avec un programme de location intégré. Le bien offre trois chambres, deux salles de bains et une vue dégagée vers l’océan et la nature de la Costa Vicentina. Sa surface utile annoncée atteint 148 m². La suite parentale dispose de sa propre salle de bains. Deux autres chambres permettent d’accueillir une famille ou plusieurs groupes de vacanciers. À l’étage, le séjour et la salle à manger communiquent avec une cuisine ouverte et équipée. Deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires et une exposition est-ouest. Le jardin privé de 60 m² renforce l’attrait du logement pour les séjours de loisirs. La maison est entièrement meublée et équipée de la climatisation. Le chauffage au sol, le double vitrage et les moustiquaires améliorent le confort des occupants. Le classement énergétique indiqué est A. Le resort met à disposition des piscines communes, des jardins entretenus et des services de sécurité continus. Les équipements sportifs incluent une salle de sport, le tennis, le padel et le football. Un club enfants et des aires de jeux élargissent la clientèle potentielle en haute saison. La présence de restaurants, de bars de plage et d’un supermarché facilite l’expérience des visiteurs. Sagres se situe à environ cinq minutes en voiture et l’aéroport de Faro à environ 120 kilomètres. La région est recherchée pour ses activités nautiques, sa cuisine de la mer et son patrimoine maritime. Le contrat de location peut permettre de confier l’exploitation à un opérateur touristique, ce qui simplifie la gestion pour un propriétaire non résident. Les revenus locatifs, le rendement net et les conditions exactes du contrat doivent toutefois être vérifiés avant toute décision, car aucun ROI garanti n’est communiqué. Les charges de copropriété sont indiquées à environ 8 000 € par an et l’IMI à environ 800 € par an. Le bien étant touristique, il ne peut pas être utilisé comme logement permanent. Demandez le contrat de location et contactez-nous pour étudier cet investissement à Sagres.
• Superficie habitable 138m²
• Superficie du jardin 60m²
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Année de construction 2010
• Installations de la station
• Distance à la plage 600m
Propriété moderne avec 3 chambres et des vues magnifiques sur le paysage préservé jusqu'à la mer. Elle a une orientation est-ouest avec un lever et un coucher de soleil magnifiques à apprécier depuis un balcon privé. L'équipement de haute qualité et les pièces inondées de lumière offrent tout le confort imaginable. La propriété est dans une station touristique, et elle a un contrat de reprise attractif sur les programmes de location. (Il y a aussi une maison de 2 chambres disponible pour 620.000)
Rez-de-chaussée:
• Chambre principale avec salle de bain attenante
• 2 chambres d'invités
• Salle de bain séparée
1er étage:
• Salon avec salle à manger
• Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Externe:
• Jardin 60m²
• 2 balcons spacieux
Équipements
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Bars et restaurants de plage
• Supermarché
• Piscines communes
• Salle de gym, courts de tennis, padel et football
• Club et aires de jeux pour enfants
• Station de charge pour voitures électriques & Tesla
•24 heures sur 24 pour l'enregistrement et la sécurité
Localisation
• Distance à la plage 600m
• Distance au parcours de golf 16km
• Environ 5 minutes en voiture de la ville avec toutes les commodités
• Distance à l'école la plus proche 9,7km
• Distance à l'aéroport de Faro 120km
Autres Informations
C'est une station touristique ; la propriété n'est pas utilisable comme résidence permanente.
