Pour investir dans une maison de vacances avec piscine chauffée près de Portimão, cette villa rénovée à Alvor représente une option résidentielle haut de gamme affichée à 1 500 000 €. Son emplacement directement sur un parcours de golf, à 2,6 km de la plage, répond aux attentes d’une clientèle recherchant le littoral et les loisirs. Les quatre chambres avec salles de bains privatives permettent d’envisager une occupation familiale confortable ou une exploitation locative saisonnière, sous réserve des autorisations applicables. La maison offre 239,9 m² de surface habitable et 284,4 m² de construction. Elle a été rénovée en 2024, ce qui limite les travaux immédiats à prévoir pour un acquéreur. Le terrain de 2 936 m² apporte une rare sensation d’espace autour de la villa. Le séjour et la salle à manger ouverts communiquent naturellement avec la cuisine et le jardin. La cuisine équipée possède un îlot et une zone dédiée aux repas en famille. La piscine privée chauffée avec couverture peut prolonger la saison d’utilisation au-delà des mois les plus chauds. Le jardin paysager avec irrigation automatique facilite l’entretien des espaces extérieurs. Une pergola, une terrasse, un barbecue et une salle à manger extérieure créent un cadre adapté aux vacances. Les vues sur le golf, le jardin et la piscine renforcent l’attrait du bien pour les visiteurs. Le double garage souterrain et le sous-sol offrent des capacités de stockage appréciables pour une résidence secondaire. L’air conditionné, la cheminée et les systèmes de chauffage améliorent le confort pendant les différentes périodes de l’année. La suite principale comprend un dressing, une grande salle de bains et de vastes terrasses. La villa est située dans une impasse privée, clôturée et accessible par portail. Alvor se trouve à 2,5 km, avec ses restaurants, ses commerces, ses services et son ambiance balnéaire. Portimão est proche, tandis que l’aéroport de Faro est situé à 74,4 km. La demande locative potentielle doit être évaluée avec les règles locales, les coûts de gestion et le taux d’occupation prévisionnel. Contactez-nous pour analyser ce projet d’achat et programmer une visite de la villa.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
