Pour investir dans une maison de vacances à Alvor, cette villa avec piscine privée chauffée et accès direct au golf représente une opportunité résidentielle de premier plan. Affichée à 1,5 million d’euros, elle se trouve à 2,6 kilomètres des plages et à environ 2,5 kilomètres du centre d’Alvor. Son emplacement permet d’envisager un usage personnel associé à un potentiel de location saisonnière, sous réserve de l’étude des règles et autorisations applicables. La propriété est une villa indépendante rénovée en 2024. Elle offre quatre chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative. La surface habitable atteint environ 240 m², pour 284,4 m² de construction. Le terrain de 2 936 m² procure une réelle sensation d’espace et d’intimité. Installée dans une impasse privée, la maison bénéficie d’un environnement calme en bordure d’un parcours de golf réputé. Le jardin paysager entoure une grande piscine chauffée équipée d’une couverture. Les terrasses, la pergola et l’espace barbecue sont adaptés aux séjours en famille ou entre amis. L’agencement ouvert rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine récemment agrandie. Les larges portes-fenêtres apportent de la lumière et facilitent l’accès aux espaces extérieurs. La suite principale comprend un dressing, une salle de bains avec chauffage au sol et des terrasses offrant des vues sur le golf. Deux chambres avec placards intégrés sont aménagées au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un grand espace et un double garage pouvant accueillir du rangement ou une salle de sport. La climatisation, la cheminée et les radiateurs muraux soutiennent le confort pendant les différentes saisons. L’alarme, l’interphone, le système audio et les volets électriques répondent aux besoins d’une résidence sécurisée. L’absence de charges annuelles de copropriété peut simplifier les calculs de détention. La proximité de Portimão, de Lagos et de l’aéroport de Faro facilite l’accès pour les propriétaires et les locataires. Une analyse professionnelle de la demande locative, des charges et du rendement prévisionnel permettra de mesurer le ROI avant l’achat. Contactez-nous pour recevoir les informations complémentaires et organiser une visite de cette maison de vacances à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
