Pour investir dans une maison de vacances avec programme de location, cette maison de ville de 3 chambres au Martinhal Resort de Sagres constitue une possibilité à étudier au prix de 650 000 €. Le bien bénéficie d’un programme locatif attractif au sein d’un resort touristique, ainsi que d’une situation à 600 mètres de la plage. Il s’adresse aux acheteurs qui recherchent un investissement immobilier touristique avec gestion et équipements de resort. La maison développe environ 139 m² de surface habitable sur deux niveaux. Elle comprend une suite parentale avec salle de bains privative et deux chambres supplémentaires. Une salle de bains familiale dessert les chambres d’amis. À l’étage, le salon et la salle à manger forment un espace ouvert adapté à l’accueil de vacanciers. La cuisine moderne est entièrement équipée pour faciliter les séjours de courte durée. Deux balcons offrent des espaces de plein air et des vues sur la mer et la nature protégée. Le jardin privatif de 60 m² ajoute un avantage appréciable pour les familles et les locataires. Le chauffage au sol et la climatisation améliorent l’expérience des occupants en toute saison. La maison est entièrement meublée et dispose notamment de double vitrage, de moustiquaires et de rangements intégrés. Les piscines communes, les jardins paysagers et les installations sportives contribuent à l’attractivité du resort. Les clients peuvent profiter du gymnase, du tennis, du padel et des terrains de football. Un club pour enfants et des aires de jeux élargissent la clientèle potentielle aux familles. Les restaurants, les bars de plage et le supermarché sur place renforcent la commodité des séjours. Sagres, connue pour ses activités nautiques, sa gastronomie maritime et son histoire, se rejoint en quelques minutes en voiture. Le parcours de golf le plus proche est situé à environ 16 kilomètres. L’aéroport international de Faro se trouve à environ 120 kilomètres. Le programme de location peut faciliter l’exploitation saisonnière, mais aucun rendement locatif ou ROI garanti n’est indiqué dans le dossier. Il faut également tenir compte du fait que le bien est réservé à un usage touristique et ne peut pas servir de résidence permanente. Contactez-nous afin d’évaluer le programme locatif et de planifier une visite.
• Superficie habitable 138m²
• Superficie du jardin 60m²
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Année de construction 2010
• Installations de la station
• Distance à la plage 600m
Propriété moderne avec 3 chambres et des vues magnifiques sur le paysage préservé jusqu'à la mer. Elle a une orientation est-ouest avec un lever et un coucher de soleil magnifiques à apprécier depuis un balcon privé. L'équipement de haute qualité et les pièces inondées de lumière offrent tout le confort imaginable. La propriété est dans une station touristique, et elle a un contrat de reprise attractif sur les programmes de location. (Il y a aussi une maison de 2 chambres disponible pour 620.000)
Rez-de-chaussée:
• Chambre principale avec salle de bain attenante
• 2 chambres d'invités
• Salle de bain séparée
1er étage:
• Salon avec salle à manger
• Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Externe:
• Jardin 60m²
• 2 balcons spacieux
Équipements
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Bars et restaurants de plage
• Supermarché
• Piscines communes
• Salle de gym, courts de tennis, padel et football
• Club et aires de jeux pour enfants
• Station de charge pour voitures électriques & Tesla
•24 heures sur 24 pour l'enregistrement et la sécurité
Localisation
• Distance à la plage 600m
• Distance au parcours de golf 16km
• Environ 5 minutes en voiture de la ville avec toutes les commodités
• Distance à l'école la plus proche 9,7km
• Distance à l'aéroport de Faro 120km
Autres Informations
C'est une station touristique ; la propriété n'est pas utilisable comme résidence permanente.
