Pour investir dans une maison de vacances de 3 chambres sur la Costa Vicentina, cette propriété à Sagres est proposée au prix de 650 000 €. Elle se situe dans un resort touristique sécurisé, à 600 mètres de la plage, avec un programme de location de type leaseback. Cette maison de ville de 139 m² peut donc intéresser les investisseurs recherchant un actif de vacances dans une destination tournée vers le tourisme côtier. Le logement est réparti sur deux étages et vendu entièrement meublé. Au rez-de-chaussée, la chambre principale dispose de sa propre salle de bains. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante permettent d’accueillir confortablement une famille ou plusieurs vacanciers. À l’étage, le salon et la salle à manger forment une pièce conviviale et baignée de lumière. La cuisine ouverte est entièrement équipée pour répondre aux besoins d’une location saisonnière. Deux balcons offrent des vues sur la nature préservée et l’océan. L’orientation est-ouest permet de profiter des couleurs du matin et du soir depuis les espaces extérieurs. Le jardin privé de 60 m² complète les deux balcons et renforce l’attrait du bien pour les séjours en famille. Le chauffage au sol et la climatisation améliorent le confort des occupants pendant les périodes chaudes comme plus fraîches. Les fenêtres à double vitrage et les moustiquaires apportent une isolation et une praticité supplémentaires. Les services du resort comprennent des piscines communes, des jardins paysagers et une sécurité assurée 24 heures sur 24. Une salle de sport ainsi que des courts de tennis, de padel et de football sont disponibles sur place. Le club enfants et les aires de jeux peuvent soutenir la demande familiale en haute saison. Les visiteurs profitent aussi de restaurants, de bars de plage, d’un supermarché et d’une station de recharge pour véhicules électriques. Sagres est une destination reconnue pour les sports nautiques, les paysages de la Costa Vicentina et la gastronomie de la mer. Le centre-ville se trouve à environ cinq minutes de route et un terrain de golf est accessible à 16 kilomètres. Les charges de copropriété sont indiquées à 8 000 € par an, tandis que l’IMI est estimé à 800 €, avant toute vérification actualisée. Le rendement, le ROI et les revenus locatifs doivent être étudiés à partir des conditions précises du contrat de location et des coûts d’exploitation. Le bien ne peut pas être utilisé comme résidence permanente, conformément à son statut de resort touristique. Contactez-nous pour recevoir le dossier d’investissement et programmer une visite de cette maison de vacances à Sagres.
• Superficie habitable 138m²
• Superficie du jardin 60m²
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Année de construction 2010
• Installations de la station
• Distance à la plage 600m
Propriété moderne avec 3 chambres et des vues magnifiques sur le paysage préservé jusqu'à la mer. Elle a une orientation est-ouest avec un lever et un coucher de soleil magnifiques à apprécier depuis un balcon privé. L'équipement de haute qualité et les pièces inondées de lumière offrent tout le confort imaginable. La propriété est dans une station touristique, et elle a un contrat de reprise attractif sur les programmes de location. (Il y a aussi une maison de 2 chambres disponible pour 620.000)
Rez-de-chaussée:
• Chambre principale avec salle de bain attenante
• 2 chambres d'invités
• Salle de bain séparée
1er étage:
• Salon avec salle à manger
• Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Externe:
• Jardin 60m²
• 2 balcons spacieux
Équipements
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Bars et restaurants de plage
• Supermarché
• Piscines communes
• Salle de gym, courts de tennis, padel et football
• Club et aires de jeux pour enfants
• Station de charge pour voitures électriques & Tesla
•24 heures sur 24 pour l'enregistrement et la sécurité
Localisation
• Distance à la plage 600m
• Distance au parcours de golf 16km
• Environ 5 minutes en voiture de la ville avec toutes les commodités
• Distance à l'école la plus proche 9,7km
• Distance à l'aéroport de Faro 120km
Autres Informations
C'est une station touristique ; la propriété n'est pas utilisable comme résidence permanente.
