Investir dans cette maison d’hôtes de 8 chambres à Terena permet d’acquérir une activité touristique existante avec logement privé, piscine et vaste terrain en Alentejo. Le domaine est proposé à la vente au prix de 1 150 000 euros et s’étend sur environ 5,925 hectares. Son emplacement près d’un lac, de Monsaraz et d’Évora renforce son potentiel pour l’accueil de voyageurs et les séjours au calme. La propriété développe 487 m² habitables et 595 m² de surface utilisable. Les chambres d’hôtes sont réparties sur deux niveaux et disposent d’un salon commun. La partie privée occupe le rez-de-chaussée d’un bâtiment en forme de L. Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine avec espace repas, une chambre et une petite salle de bains. Cette séparation entre l’hébergement touristique et le logement des propriétaires facilite la gestion quotidienne de l’activité. Les huit chambres et huit salles de bains offrent une capacité adaptée aux familles, groupes et visiteurs recherchant une escapade rurale. La piscine d’eau salée est entourée de terrasses et de pelouses propices à la détente. Une aire de jeux complète les équipements extérieurs pour recevoir une clientèle familiale. Le terrain comprend également une plantation de noyers et de grandes zones naturelles. Un bâtiment agricole de grande taille se trouve au fond de la propriété. Le forage, le canal d’irrigation et le système de gestion de l’eau peuvent soutenir un usage agricole complémentaire, sous réserve des autorisations applicables. La maison est aussi raccordée aux réseaux publics d’électricité et d’eau. Les équipements incluent une cuisine aménagée, la climatisation, des cheminées et un parking extérieur. Les vues panoramiques et la vue sur le château de Terena créent un cadre distinctif pour la location touristique. Une plage fluviale se trouve à environ 17 kilomètres, tandis que Monsaraz est accessible à environ 29 kilomètres. Évora se situe à environ 59 kilomètres et Lisbonne à environ 203 kilomètres. Les acheteurs pourront étudier les revenus historiques, le taux d’occupation et les coûts d’exploitation avant de confirmer le rendement potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et examiner cette opportunité d’investissement en Alentejo.
La propriété est située sur un terrain d'env. Terrain de 6 ha proche du lac et bénéficiant d'une vue panoramique. Il se trouve à proximité de la route qui relie Estremoz à Reguengoz de Monsaraz et offre une vue sur le château de la ville de Terrena.
Il y a une partie commerciale et une partie privée. La partie résidentielle privée se trouve au rez-de-chaussée dans l'angle du L du bâtiment et se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et salle à manger avec cheminée, d'une chambre et d'une petite salle de bain. Les chambres sont réparties sur deux étages avec également un salon.
Le terrain est entretenu naturellement mais offre une plantation de noyers, une grande piscine au sel avec terrasses autour et champs en pelouse ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants. La plantation se poursuit de l'autre côté de la propriété et possède tout en bas un très grand bâtiment agricole.
La propriété est reliée aux réseaux d'électricité et d'eau de la ville et dispose en plus d'un forage, d'un canal d'irrigation et d'une valse d'eau.
Très bien situé dans une zone touristique, mais au calme sur son immense terrain.
Localisation
17km de Plage de la Rivière
29km de Monsaraz
59km d'Evora
203 km de Lisbonne
