Pour investir dans cette maison d’hôtes de 8 chambres en Alentejo, les acquéreurs peuvent étudier une activité touristique existante installée sur environ 6 hectares. Situé à Terena, près d’Alandroal, le domaine est proposé à la vente au prix de 1 150 000 €. La séparation entre l’hébergement professionnel et le logement des propriétaires facilite une stratégie d’exploitation avec présence sur place. Le bâtiment offre environ 487 m² habitables et 595 m² de surface utile. Huit chambres et huit salles de bains répondent aux besoins d’une clientèle de groupes, de familles ou de voyageurs individuels. Les chambres sont réparties sur deux étages autour d’espaces communs accueillants. La partie privée comprend une chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon doté d’une cheminée. Deux cheminées créent une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui peut limiter les dépenses d’installation initiales. Une piscine d’eau salée avec terrasses constitue un équipement attractif pour les réservations estivales. Les pelouses, les arbres et l’aire de jeux renforcent l’expérience de séjour en pleine nature. La plantation de noyers et le vaste bâtiment agricole ouvrent également une réflexion sur une activité rurale complémentaire. Le domaine dispose d’un forage, d’un canal d’irrigation et d’un système de distribution d’eau en plus des réseaux publics. Ces infrastructures peuvent soutenir l’entretien du terrain et un éventuel projet agricole, après vérification technique et réglementaire. Les vues panoramiques et la proximité du lac ajoutent une valeur distinctive à l’offre touristique. Monsaraz se situe à environ 29 kilomètres et Évora à 59 kilomètres, deux destinations majeures pour les visiteurs de la région. La plage fluviale est accessible à environ 17 kilomètres, offrant une activité de loisirs supplémentaire. La proximité de la route reliant Estremoz à Reguengos de Monsaraz améliore l’accessibilité du domaine. Le rendement, le taux d’occupation et le retour sur investissement devront être évalués à partir des comptes, de la saisonnalité et des autorisations d’exploitation. Demandez les informations disponibles et contactez-nous pour étudier cet investissement touristique en Alentejo.
La propriété est située sur un terrain d'env. Terrain de 6 ha proche du lac et bénéficiant d'une vue panoramique. Il se trouve à proximité de la route qui relie Estremoz à Reguengoz de Monsaraz et offre une vue sur le château de la ville de Terrena.
Il y a une partie commerciale et une partie privée. La partie résidentielle privée se trouve au rez-de-chaussée dans l'angle du L du bâtiment et se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et salle à manger avec cheminée, d'une chambre et d'une petite salle de bain. Les chambres sont réparties sur deux étages avec également un salon.
Le terrain est entretenu naturellement mais offre une plantation de noyers, une grande piscine au sel avec terrasses autour et champs en pelouse ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants. La plantation se poursuit de l'autre côté de la propriété et possède tout en bas un très grand bâtiment agricole.
La propriété est reliée aux réseaux d'électricité et d'eau de la ville et dispose en plus d'un forage, d'un canal d'irrigation et d'une valse d'eau.
Très bien situé dans une zone touristique, mais au calme sur son immense terrain.
Localisation
17km de Plage de la Rivière
29km de Monsaraz
59km d'Evora
203 km de Lisbonne
