Investir dans une maison d'hôtes rénovée en Algarve est une excellente décision pour ceux qui cherchent une propriété à revenu. Ce magnifique bâtiment de 6 chambres, situé dans un charmant village près de Silves, était auparavant une maison familiale et a été modernisé avec goût. Avec un espace de vie de 205 m² et une superficie de construction de 417 m², la maison comprend également un grand cour commun avec une piscine et une salle de jeux, idéale pour attirer des vacanciers et générer des revenus locatifs. En plus des chambres, il y a deux cuisines ouvertes et un espace de vie spacieux, parfait pour les séjours en famille ou entre amis. Une licence d'activité légale (AL) ajoute à la valeur d'investissement, permettant l'exploitation en tant que location touristique. Situé seulement à 21 km de la plage, cet emplacement offre un accès facile aux plaisirs du littoral. Le village est bien équipé avec divers commerces et services, ce qui en fait un lieu de vie agréable. N'oubliez pas la proximité avec les parcours de golf d'Amendoeira et Silves pour les amateurs de sport. Cette propriété est parfaite pour les acheteurs cherchant à réaliser un investissement lucratif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
• Maison d'hôtes en activité
• Surface habitable 205m² Construction 417m²
• Taille du terrain 1057m²
• Année de construction avant 1951, Rénovation 2023
• 6 chambres toutes en suite
• 2 cuisines et pièces à vivre décloisonnées
• Grandes terrasses sur le toit
• Cuisine extérieure avec lave-vaisselle et réfrigérateur
• Buanderie et local technique
• Grande salle de jeux ouverte
• Terrasse de la piscine fermée
• Licence AL
• 21 km de la plage
Cette propriété a été rénovée avec soin et est prête à accueillir des invités, mais est également intéressante pour une grande famille ou pour inviter des amis. En raison de la présence de deux maisons séparées et de chambres individuelles, un propriétaire pourrait facilement vivre sur place s'il le souhaite.
L'emplacement est parfait dans un grand village avec plusieurs commodités et un accès rapide aux grandes villes et à l'autoroute pour l'aéroport et Lisbonne. Doit être visité pour sentir l'atmosphère accueillante.
A noter que le certificat énergétique ne reflète pas la situation réelle puisqu'il a été fait avant la rénovation.
Maison principale de plain-pied
• Hall d'entrée
• 2 chambres en suite et des toilettes invités
• Grand salon décloisonné avec accès à sa propre terrasse et cuisine avec accès à la cour
Deuxième maison
• Chambre en suite (peut être indépendante mais a accès au salon)
• Grand espace de vie décloisonné avec kitchenette et accès à une terrasse privée
• Chambre à l'étage avec salle de bains privative
Externe
• Buanderie indépendante avec ballon d'eau chaude solaire
• 2 chambres indépendantes avec salle de bains et accès à la cour
• La piscine est un réservoir d'eau
Équipements
• Grand réservoir souterrain de collecte d'eau de pluie
• L'Internet
• Des panneaux solaires pour l'eau chaude
Localisation
20 km du parcours de golf d'Amendoeira
14 km du parcours de golf de Silves
52 km de l'aéroport de Faro
16 km de Silves et 5 km de Messines avec toutes les commodités et marchés
